| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-21页 |
| ·选题的背景和意义 | 第14-16页 |
| ·选题背景 | 第14-15页 |
| ·选题意义 | 第15-16页 |
| ·研究内容、研究技术路线图 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第16-18页 |
| ·研究技术路线图 | 第18-19页 |
| ·文章研究方法 | 第19页 |
| ·研究创新点 | 第19-21页 |
| 第二章 相关理论研究及文献综述 | 第21-32页 |
| ·房地产投资概念及其相关特征[1] | 第21-23页 |
| ·房地产投资的概念 | 第21页 |
| ·房地产投资的特征 | 第21-23页 |
| ·经济增长概念及其相关理论 | 第23-24页 |
| ·经济增长的概念 | 第23页 |
| ·经济增长相关理论 | 第23-24页 |
| ·国内外关于房地产投资与经济增长之间的关系的研究现状 | 第24-29页 |
| ·房地产投资与经济增长之间为双向因果关系的研究 | 第25-26页 |
| ·房地产开发投资对经济增长影响显著的研究 | 第26-27页 |
| ·经济增长对房地产开发投资影响显著的研究 | 第27-28页 |
| ·其他一些观点 | 第28-29页 |
| ·房地产开发投资与经济增长之间互动关系的理论研究 | 第29-32页 |
| ·房地产开发投资对经济增长的能动作用 | 第29-31页 |
| （一） 房地产开发投资本身对经济增长的促进作用 | 第29-30页 |
| （二）房地产开发投资的关联效应 | 第30页 |
| （三）房地产投资的挤出效应 | 第30-31页 |
| ·经济增长对房地产投资的能动作用 | 第31-32页 |
| 第三章 上海市经济增长和房地产市场基本情况 | 第32-48页 |
| ·上海市经济发展状况 | 第32-33页 |
| ·上海市房地产业的发展状况 | 第33-40页 |
| ·上海市房地产业投资水平 | 第33-35页 |
| ·上海市房地产业市场供给 | 第35页 |
| ·上海市房地产业市场需求 | 第35-36页 |
| ·上海市房地产业市场价格 | 第36-38页 |
| ·上海市房地产业资金来源 | 第38-40页 |
| ·上海市房地产业的发展阶段 | 第40-44页 |
| ·住房全面市场化体制改革后的徘徊和调整阶段（1998--1999年） | 第40-41页 |
| ·上海房地产市场进入快速发展阶段（2000—2004年） | 第41-42页 |
| ·上海房地产市场适度回调阶段（2005—2009年） | 第42-43页 |
| ·上海房地产市场的反弹阶段（2010--2012年） | 第43-44页 |
| ·上海市房地产投资快速增长的原因 | 第44-48页 |
| 第四章 上海市房地产投资与经济增长的协调性评价 | 第48-59页 |
| ·数据选取、方法介绍以及数据分析 | 第48-51页 |
| ·主成分分析法与正态分布的 3σ法则 | 第51-54页 |
| ·主成分分析法 | 第51-53页 |
| ·正态分布的 3σ法则 | 第53-54页 |
| ·上海市房地产投资与经济增长的协调性评价 | 第54-59页 |
| ·评价指标的选取和数据的标准化 | 第54-56页 |
| ·评价函数的建立和评价值的计算 | 第56-57页 |
| ·协调性等级的确定 | 第57-59页 |
| 第五章 上海市经济增长与房地产投资协整关系分析 | 第59-73页 |
| ·异方差性检验 | 第59-60页 |
| ·相关性分析 | 第60-61页 |
| ·LNGDP和LNINV平稳性分析 | 第61-64页 |
| ·LNGDP和LNINV协整检验 | 第64-67页 |
| ·Granger 因果关系检验 | 第67-68页 |
| ·误差修正模型 | 第68-71页 |
| ·本章小结 | 第71-73页 |
| 第六章 上海市房地产投资与经济增长协调发展的对策建议 | 第73-79页 |
| ·相关问题 | 第73-74页 |
| ·政策建议 | 第74-79页 |
| 第七章 研究小结、不足及展望 | 第79-81页 |
| ·研究小结 | 第79-80页 |
| ·研究不足及展望 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文及取得的相关科研成果 | 第84-85页 |
| 致谢 | 第85-86页 |
