| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 1. 引言 | 第10-16页 |
| ·问题的提出和研究意义 | 第10-11页 |
| ·问题的提出 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·论文的研究思路和框架 | 第13-15页 |
| ·论文的不足与可能的创新点 | 第15-16页 |
| ·论文的不足 | 第15页 |
| ·可能的创新点 | 第15-16页 |
| 2. 中国房地产市场在宏观政策下的发展态势 | 第16-27页 |
| ·中国房地产宏观调控的一般问题 | 第16-20页 |
| ·房地产宏观调控的产生和内涵 | 第17-18页 |
| ·房地产宏观调控的基本手段 | 第18-19页 |
| ·房地产宏观调控的必要性 | 第19-20页 |
| ·宏观调控政策下的中国房地产发展历程 | 第20-26页 |
| ·抑制阶段 | 第21-22页 |
| ·扶持阶段 | 第22-23页 |
| ·打压阶段 | 第23-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 3. 中外宏观经济政策对房地产价格影响分析 | 第27-34页 |
| ·金融政策与房地产价格的影响关系 | 第27-28页 |
| ·财政政策与房地产价格的影响关系 | 第28-29页 |
| ·土地政策与房地产价格的影响关系 | 第29-31页 |
| ·消费者价格指数与房地产价格的影响关系 | 第31-32页 |
| ·经济增长与房地产价格的影响关系 | 第32-34页 |
| 4. 宏观经济政策对房地产价格影响的测度 | 第34-45页 |
| ·测度指标体系的构建 | 第35-37页 |
| ·测度模型的确立 | 第37-38页 |
| ·模型求解 | 第38-39页 |
| ·结果分析 | 第39-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 5. 结论与建议 | 第45-48页 |
| ·研究结论 | 第45-46页 |
| ·利率与房地产价格交互影响为双向影响机制 | 第45页 |
| ·房产税与房地产价格交互影响为单向影响机制 | 第45页 |
| ·土地价格与房地产价格交互影响为正向影响机制 | 第45页 |
| ·CPI与房地产价格交互影响不构成相互影响机制 | 第45-46页 |
| ·GDP与房地产价格交互影响为双向影响机制 | 第46页 |
| ·建议 | 第46-48页 |
| ·实行市场自由化的利率政策,让市场调节成为主导力量 | 第46页 |
| ·科学制定房地产税收细则,增强房地产税调节的有效性 | 第46-47页 |
| ·合理制定土地供应计划,改变政府对土地财政依赖 | 第47页 |
| ·合理设置房地产价格指数,将房地产价格指数纳入CPI | 第47页 |
| ·改变投资现状,实现三驾马车共同驱动经济增长 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 附录 | 第51-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
