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格林融熙大厦建设项目可行性研究分析

摘要第1-6页
Abstract第6-10页
1 绪论第10-15页
   ·论文选题背景第10页
     ·项目背景第10页
   ·国内外研究现状第10-13页
     ·可行性研究在中国的发展状态第10-11页
     ·可行性研究的国外现状第11-13页
   ·论文研究内容与论文结构第13-15页
     ·研究内容第13页
     ·研究方法第13页
     ·论文结构第13-15页
2 项目可行性相关理论阐述第15-19页
   ·项目及项目管理阐述第15-16页
     ·项目管理的概念及特点第15-16页
   ·项目可行研究相关理论概述第16-19页
     ·项目可行性研究的概念第16页
     ·项目可行性研究的分析和阐述第16页
     ·项目可行性研究的必要性第16-17页
     ·项目可行性研究的深度要求第17页
     ·项目可行性研究的编制依据第17-18页
     ·项目可行性研究的基本步骤第18-19页
3 项目市场分析及需求预测第19-36页
   ·项目市场分析预测第19-29页
     ·郑州市城市发展规划第19页
     ·郑州宏观经济情况第19-22页
     ·郑州市房地产发展现状分析第22-28页
     ·供应分析及预测第28-29页
   ·项目市场优势分析第29-30页
     ·政策优势突出第29页
     ·区位交通优势突出第29页
     ·外部设施及环境优势独特第29-30页
   ·项目竞争分析第30-32页
     ·竞争项目界定第30-31页
     ·分析结论及对策第31-32页
   ·项目产品市场定位分析第32-36页
     ·项目产品目标市场分析第32-33页
     ·项目产品功能形态市场差异化分析第33-34页
     ·项目产品市场差异化定位分析汇总第34-36页
4 林融熙大厦项目设计方案论证第36-45页
   ·项目概况第36-37页
     ·项目功能定位第36页
     ·建设内容及规模第36-37页
   ·项目开发建设条件第37-38页
     ·选址原则第37-38页
     ·场址选择第38页
   ·建设条件分析第38-41页
     ·自然条件分析第38-40页
     ·基础设施条件分析第40-41页
   ·项目规划设计方案设想第41-43页
     ·项目设计指导思想与原则第41-42页
     ·项目总平面布局分析第42页
     ·项目道路系统论证第42页
     ·项目道路形式及场地排水论证第42页
     ·项目建筑平面设计表现论证第42页
     ·项目建筑立面造型设计论证第42-43页
     ·项目建筑剖面设想第43页
     ·项目主要建筑用料、用法论证第43页
   ·项目结构设计方案论证第43-45页
     ·项目建筑用材料分析第43-44页
     ·项目地基下层基础方案分析第44页
     ·结构选型分析第44-45页
5 项目经济可行性分析第45-56页
   ·投资成本费用估算第45-46页
     ·投资成本费用估算范围第45页
     ·编制依据第45页
     ·投资概算编制方法第45-46页
     ·项目总投资概算第46页
   ·资金筹措第46-47页
   ·财务效益评价第47-51页
     ·评价依据第47页
     ·评价参数第47页
     ·评价分析表汇总第47-51页
   ·费用与效益第51-53页
     ·展延期可行性估算第51-52页
     ·财务评价指标第52-53页
   ·项目财务分析第53-54页
     ·格林融熙大厦盈利能力分析第53-54页
     ·财务生存能力分析第54页
   ·不确定性分析第54-55页
     ·敏感性分析第54-55页
   ·评价结论第55-56页
6 社会评价及风险分析第56-61页
   ·社会评价第56-57页
     ·主要利益相关群体第56-57页
     ·社会影响分析第57页
     ·社会评价结论第57页
   ·风险分析第57-61页
     ·项目面临的主要风险因素第57页
     ·风险程度分析第57-58页
     ·防范和降低普通风险的措施第58-59页
     ·防控资金断裂风险的措施第59-61页
7 结论第61-63页
   ·论文结论第61-62页
   ·项目可行性建议第62-63页
致谢第63-64页
参考文献第64-65页

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