土地一级开发成本管理研究--以北京市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| 目录 | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第6-12页 |
| ·研究工作的背景 | 第6-7页 |
| ·研究工作的意义 | 第7-10页 |
| ·文献综述 | 第10页 |
| ·本文主要内容 | 第10-11页 |
| ·本文创新与不足之处 | 第11-12页 |
| 2 土地一级开发成本管理简介 | 第12-14页 |
| ·土地一级开发成本管理的概念 | 第12页 |
| ·土地一级开发成本管理的特殊性 | 第12-14页 |
| 3 土地一级开发成本管理分析 | 第14-31页 |
| ·土地一级开发成本构成内容 | 第14-15页 |
| ·北京市土地一级开发成本管理特殊性 | 第15-16页 |
| ·实例分析预算成本与实际成本的差异及原因 | 第16-29页 |
| ·北丰土地一级开发项目 | 第16-26页 |
| ·南创土地一级开发项目 | 第26-27页 |
| ·分析成本管理的主要影响因素 | 第27-29页 |
| ·实例分析不同开发模式下将会产生的成本 | 第29-31页 |
| ·北丰项目不同模式下成本比较 | 第29页 |
| ·南创项目不同模式下成本比较 | 第29-30页 |
| ·不同模式下优缺点 | 第30-31页 |
| 4 土地一级开发成本管理存在的问题 | 第31-34页 |
| ·利润分配模式单一化 | 第31-32页 |
| ·预算成本与实际成本差异较大 | 第32页 |
| ·政府的考核机制不合理 | 第32-33页 |
| ·招投标流程不规范 | 第33-34页 |
| 5 解决土地一级开发成本管理问题的策略 | 第34-39页 |
| ·改变土地一级开发利润分配模式 | 第34页 |
| ·减少预算成本与实际成本差异 | 第34-37页 |
| ·改变政府考核机制 | 第37-38页 |
| ·完善招投标制度 | 第38-39页 |
| 6 结论与展望 | 第39-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第46-47页 |
