税收政策对我国住宅市场价格波动的影响研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-17页 |
| ·研究背景与意义 | 第7-8页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·研究方法与内容 | 第8-9页 |
| ·研究方法 | 第8-9页 |
| ·研究内容 | 第9页 |
| ·研究框架 | 第9-10页 |
| ·研究综述 | 第10-17页 |
| ·住宅市场及其价格形成机制理论 | 第10-11页 |
| ·我国政府调控住宅市场价格波动研究综述 | 第11-14页 |
| ·税收政策调控住宅市场价格的研究综述 | 第14-17页 |
| 2 我国住宅市场发展现状及价格波动特征 | 第17-27页 |
| ·住宅市场的基本概念 | 第17-20页 |
| ·住宅市场的定义 | 第17-18页 |
| ·住宅价格的构成及影响因素 | 第18-20页 |
| ·我国住宅市场发展现状 | 第20-24页 |
| ·我国住宅市场价格波动及其特征 | 第24-27页 |
| ·住宅市场价格周期波动 | 第24-25页 |
| ·住宅市场价格波动特征 | 第25-27页 |
| 3 税收政策对住宅市场价格波动的影响 | 第27-43页 |
| ·住宅市场税收政策的相关概念 | 第27-31页 |
| ·住宅房地产税收的定义及特点 | 第27-28页 |
| ·我国住宅房地产税收体系 | 第28-31页 |
| ·税收政策对住宅市场价格波动的传导机制 | 第31-34页 |
| ·从住宅市场各环节分析税收调控房价的影响机制 | 第32页 |
| ·从供求分析税收调控住宅市场价格的影响机制 | 第32-34页 |
| ·税收政策对我国住宅市场价格的影响分析 | 第34-40页 |
| ·我国住宅房地产税收政策的基本内容 | 第34-37页 |
| ·我国住宅市场税收政策变动及影响分析 | 第37-40页 |
| ·我国住宅房地产税收存在的问题 | 第40-43页 |
| ·立法层次低，税权划分不合理 | 第40页 |
| ·不合理的征税环节，出现重交易轻保有的局面 | 第40-41页 |
| ·存在着税基窄、税种复杂及税收不公平等弊端 | 第41页 |
| ·税收政策存在时滞性 | 第41-43页 |
| 4 税收政策对住宅市场价格波动的实证分析 | 第43-49页 |
| ·模型的构建 | 第43-44页 |
| ·数据来源 | 第44-45页 |
| ·实证检验分析 | 第45-47页 |
| ·平稳性检验 | 第45页 |
| ·协整检验 | 第45-46页 |
| ·误差修正模型（ECM） | 第46-47页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第47页 |
| ·小结 | 第47-49页 |
| 5 政策建议 | 第49-52页 |
| ·完善住宅房地产税收结构，转变重交易轻保有方式 | 第49-50页 |
| ·开征不动产闲置税，抑制住宅市场投资、投机行为 | 第50页 |
| ·抵制政策调控的时滞性问题 | 第50页 |
| ·建立多种政策协调配合机制 | 第50-51页 |
| ·完善住宅房地产调控效果评估体系 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及参与科研情况 | 第58页 |
