经济适用房政策实施中的问题与对策研究--以西安市为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-16页 |
| 一、 研究背景 | 第9-10页 |
| 二、 研究意义 | 第10页 |
| 三、 研究现状 | 第10-13页 |
| 四、 理论依据 | 第13-14页 |
| 五、 研究思路和方法 | 第14-16页 |
| 第一章 我国经济适用房政策的发展现状 | 第16-20页 |
| 一、 我国经济适用房政策的意义 | 第16-17页 |
| 二、 我国经济适用房政策的发展历程 | 第17-20页 |
| 第二章 西安市经济适用房政策实施效果与原因分析 | 第20-37页 |
| 一、 西安市经济适用房政策的发展状况 | 第20-22页 |
| 二、 西安市经济适用房政策效果 | 第22-28页 |
| 三、 西安市经济适用房政策实施中存在的问题 | 第28-33页 |
| （一） 经济适用房供求关系问题 | 第28-30页 |
| （二） 经济适用房的价格问题 | 第30页 |
| （三） 经济适用房建筑标准问题 | 第30-31页 |
| （四） 经济适用房申购对象的界定问题 | 第31-32页 |
| （五） 经济适用房用地选址问题 | 第32-33页 |
| 四、 西安市经济适用房政策存在问题的原因 | 第33-37页 |
| （一） 经济适用房政策实施中监管不到位 | 第33-35页 |
| （二） 经济适用房政策本身不完善 | 第35页 |
| （三） 经济适用房政策实施中开发商行为不规范 | 第35-36页 |
| （四） 经济适用房退出机制不健全 | 第36-37页 |
| 第三章 发达国家住房保障制度及其启示 | 第37-44页 |
| 一、 美国住房保障制度的特征分析 | 第38-39页 |
| 二、 英国住房保障制度的特征分析 | 第39-40页 |
| 三、 新加坡住房保障制度的特征分析 | 第40-41页 |
| 四、 发达国家住房保障经验对我国的启示 | 第41-44页 |
| （一） 完善住房保障政策法律制度 | 第41-42页 |
| （二） 坚持政府主导地位 | 第42页 |
| （三） 保障以市场机制为基础 | 第42-43页 |
| （四） 体现保障目标的层次性 | 第43-44页 |
| 第四章 完善我国经济适用房政策的建议 | 第44-49页 |
| 一、 严格界定经济适用房购买对象 | 第44-45页 |
| 二、 完善经济适用房的退出机制 | 第45页 |
| 三、 健全经济适用房法律保障 | 第45-46页 |
| 四、 建立个人信用制度与收入申报机制 | 第46页 |
| 五、 完善经济适用房补贴政策 | 第46-48页 |
| 六、 注重经济适用房选址原则 | 第48-49页 |
| 结语 | 第49-50页 |
| 注释 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |
| 在校期间发表的学术论文 | 第53页 |
