房地产开发项目风险控制研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-23页 |
| ·研究背景和意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第13-21页 |
| ·国外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-21页 |
| ·本文研究的主要内容和方法 | 第21-22页 |
| ·研究内容 | 第21-22页 |
| ·关键问题及解决方法 | 第22页 |
| ·创新之处 | 第22-23页 |
| 第2章 房地产开发项目风险控制的理论基础 | 第23-31页 |
| ·房地产商品特征及开发程序 | 第23-25页 |
| ·房地产商品的特征 | 第23-24页 |
| ·房地产开发项目的开发程序 | 第24-25页 |
| ·房地产开发项目风险管理理论 | 第25-27页 |
| ·风险管理的内涵 | 第25-26页 |
| ·房地产开发项目风险管理的特征 | 第26-27页 |
| ·相关研究方法 | 第27-31页 |
| ·模糊综合评价法 | 第27-28页 |
| ·系统动力学 | 第28-31页 |
| 第3章 房地产开发项目决策阶段风险控制研究 | 第31-42页 |
| ·决策阶段风险识别 | 第31-33页 |
| ·政策风险 | 第31页 |
| ·管理风险 | 第31-32页 |
| ·社会风险 | 第32页 |
| ·市场风险 | 第32页 |
| ·技术风险 | 第32-33页 |
| ·决策阶段风险评价模型 | 第33-37页 |
| ·决策阶段风险指标体系 | 第33页 |
| ·决策阶段风险计算步骤 | 第33-37页 |
| ·决策阶段实证研究 | 第37-42页 |
| ·C项目背景介绍 | 第37-38页 |
| ·决策阶段风险计算 | 第38-42页 |
| 第4章 房地产开发项目征地阶段风险控制研究 | 第42-54页 |
| ·征地阶段风险识别 | 第42-43页 |
| ·政策风险 | 第42页 |
| ·金融风险 | 第42-43页 |
| ·拆迁风险 | 第43页 |
| ·环境风险 | 第43页 |
| ·投标风险 | 第43页 |
| ·征地阶段风险评价模型 | 第43-48页 |
| ·征地阶段风险指标体系 | 第43-44页 |
| ·征地阶段风险计算步骤 | 第44-48页 |
| ·征地阶段实证研究 | 第48-54页 |
| ·W项目背景介绍 | 第48-49页 |
| ·征地阶段风险计算 | 第49-54页 |
| 第5章 房地产开发项目建造阶段风险控制研究 | 第54-63页 |
| ·建造阶段系统动力学模型的构建 | 第54-60页 |
| ·建造阶段风险边界确定 | 第54页 |
| ·建造阶段风险因果关系图 | 第54-56页 |
| ·建造阶段系统动力学模型 | 第56-57页 |
| ·建造阶段系统动力学模型变量说明 | 第57-59页 |
| ·建造阶段系统动力学模型主要方程 | 第59-60页 |
| ·建造阶段实证研究 | 第60-63页 |
| ·A项目背景介绍 | 第60-61页 |
| ·建造阶段实证分析 | 第61-63页 |
| 第6章 房地产开发项目销售阶段风险控制研究 | 第63-73页 |
| ·销售阶段系统动力学模型的构建 | 第63-67页 |
| ·销售阶段风险边界确定 | 第63-64页 |
| ·销售阶段风险因果关系图 | 第64-65页 |
| ·销售阶段系统动力学模型 | 第65页 |
| ·销售阶段系统动力学模型变量说明 | 第65-66页 |
| ·销售阶段系统动力学模型主要方程 | 第66-67页 |
| ·销售阶段算例研究 | 第67-73页 |
| ·销售阶段模型算例仿真及结果分析 | 第67-68页 |
| ·销售阶段风险控制点识别与仿真分析 | 第68-73页 |
| 第7章 房地产开发项目风险控制对策研究 | 第73-79页 |
| ·决策阶段风险控制对策 | 第73-74页 |
| ·征地阶段风险控制对策 | 第74-75页 |
| ·建造阶段风险控制对策 | 第75-77页 |
| ·销售阶段风险控制对策 | 第77-79页 |
| 第8章 结论与展望 | 第79-80页 |
| ·主要结论 | 第79页 |
| ·研究展望 | 第79-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-85页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第85页 |
