| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一部分 不动产错误登记赔偿责任的性质 | 第10-19页 |
| 一、不动产错误登记赔偿责任的规定与《房屋登记办法》规定的不足 | 第10-12页 |
| (一) 不动产错误登记赔偿责任的规定 | 第10-11页 |
| (二) 《房屋登记办法》规定的不足 | 第11-12页 |
| 二、不动产错误登记赔偿的行政责任性质批判 | 第12-16页 |
| (一) 不动产错误登记赔偿责任性质的观点概述 | 第12-13页 |
| (二) 不动产错误登记赔偿的行政责任性质批判 | 第13-16页 |
| 三、不动产错误登记赔偿的民事责任性质分析 | 第16-19页 |
| 第二部分 不动产错误登记赔偿责任的归责原则与构成 | 第19-26页 |
| 一、不动产错误登记赔偿责任的归责原则 | 第19-21页 |
| (一) 不动产错误登记赔偿责任归责原则的观点概述 | 第19-20页 |
| (二) 不动产错误登记赔偿责任的归责原则分析 | 第20-21页 |
| 二、不动产错误登记赔偿责任的构成 | 第21-22页 |
| 三、不动产登记机构的审查义务与"登记错误"的判断 | 第22-26页 |
| (一) 不动产登记机构的审查义务 | 第22-23页 |
| (二) "登记错误"的判断 | 第23-26页 |
| 第三部分 不动产错误登记的损害赔偿 | 第26-33页 |
| 一、登记机构损害赔偿责任的承担 | 第26-29页 |
| (一) 区分登记机构不同过错情况下的损害赔偿责任承担方式 | 第26-27页 |
| (二) 登记机构与当事人均有过错情况下损害赔偿责任承担的观点概述 | 第27-28页 |
| (三) 不真正连带责任的确立及合理性 | 第28-29页 |
| 二、登记机构赔偿责任的范围 | 第29-31页 |
| 三、登记机构的追偿权利 | 第31-33页 |
| (一) 追偿对象范围 | 第31-32页 |
| (二) 追偿认定的标准 | 第32-33页 |
| 第四部分 不动产错误登记的防范与赔偿资金保障 | 第33-37页 |
| 一、不动产错误登记的防范 | 第33-35页 |
| (一) 审查前置程序的设立 | 第33-34页 |
| (二) 审查中公告程序的使用 | 第34-35页 |
| 二、不动产错误登记赔偿资金保障 | 第35-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 注释 | 第38-40页 |
| 参考文献 | 第40-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
