北京市停车产业化政策研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-14页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 北京市停车产业化现状与问题分析 | 第14-25页 |
| ·机动化现状 | 第14-16页 |
| ·停车供应总体状况 | 第16-20页 |
| ·北京市总况 | 第16-17页 |
| ·城八区普查状况 | 第17-18页 |
| ·郊区县普查状况 | 第18-19页 |
| ·北京市停车位缺口 | 第19-20页 |
| ·停车产业化现状及问题分析 | 第20-24页 |
| ·停车产业化现状分析 | 第20页 |
| ·停车产业化问题分析 | 第20-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第3章 国内外停车产业化发展经验 | 第25-33页 |
| ·国外及港澳台主要经验 | 第25-29页 |
| ·美国 | 第25页 |
| ·日本 | 第25-28页 |
| ·香港 | 第28-29页 |
| ·台湾 | 第29页 |
| ·国内主要经验 | 第29-31页 |
| ·上海 | 第30-31页 |
| ·福州 | 第31页 |
| ·成都 | 第31页 |
| ·本章小结 | 第31-33页 |
| 第4章 停车产业化发展的市场环境分析 | 第33-45页 |
| ·停车产业化的内涵 | 第33-34页 |
| ·停车设施的经济属性分析 | 第34-37页 |
| ·社会资源分类 | 第35-37页 |
| ·公共停车设施属性 | 第37页 |
| ·停车产业市场化建设 | 第37-40页 |
| ·停车场供给市场化模式 | 第40-43页 |
| ·新建路外公共停车场 | 第41-43页 |
| ·已建路外公共停车场 | 第43页 |
| ·本章小结 | 第43-45页 |
| 第5章 停车设施成本测算分析 | 第45-68页 |
| ·停车场分区、分类说明 | 第45-47页 |
| ·停车场分区方案 | 第45页 |
| ·停车场分类方案 | 第45-47页 |
| ·建设经营成本要素分析 | 第47-49页 |
| ·土地开发费 | 第47-48页 |
| ·房屋开发费 | 第48页 |
| ·各种配套费及税费 | 第48-49页 |
| ·停车楼成本测算分析 | 第49-57页 |
| ·一区 | 第49-53页 |
| ·二区 | 第53-55页 |
| ·三区 | 第55-57页 |
| ·地下停车场成本测算分析 | 第57-64页 |
| ·一区 | 第57-60页 |
| ·二区 | 第60-62页 |
| ·三区 | 第62-64页 |
| ·简易式、机械式车库成本测算分析 | 第64-66页 |
| ·本章小结 | 第66-68页 |
| 第6章 政策建议及效果分析 | 第68-74页 |
| ·思路和原则 | 第68-69页 |
| ·思路 | 第68-69页 |
| ·原则 | 第69页 |
| ·政策适用范围 | 第69-70页 |
| ·政策建议及效果分析 | 第70-73页 |
| ·公共停车设施纳入城市基础设施 | 第70页 |
| ·调节停车收费价格 | 第70-71页 |
| ·规划审批上认可简易式、机械式车库 | 第71-72页 |
| ·容积率奖励 | 第72页 |
| ·政府负责拆迁或拆迁补偿 | 第72页 |
| ·免三项税费 | 第72页 |
| ·财政贴息、补助政策 | 第72页 |
| ·设立停车发展基金 | 第72-73页 |
| ·本章小结 | 第73-74页 |
| 第7章 案例分析 | 第74-81页 |
| ·儿童医院地下停车场 | 第74-77页 |
| ·概况 | 第74-75页 |
| ·经济效益分析 | 第75-77页 |
| ·西外地下综合停车楼 | 第77-80页 |
| ·概况 | 第77-78页 |
| ·经济效益分析 | 第78-80页 |
| ·本章小结 | 第80-81页 |
| 结论 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-86页 |
| 附录1 北京市鼓励建设公共停车设施的指导意见 | 第86-89页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第89-90页 |
| 致谢 | 第90页 |
