北京市构筑多层次的住房保障体系研究
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-13页 |
| ·住房保障研究的背景 | 第10-11页 |
| ·社会背景 | 第10页 |
| ·经济背景 | 第10-11页 |
| ·政策背景 | 第11页 |
| ·住房保障研究的意义 | 第11-12页 |
| ·理论意义 | 第11页 |
| ·政策意义 | 第11-12页 |
| ·社会意义 | 第12页 |
| ·选题研究拟达到的目标 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 2 住房保障制度总论 | 第13-19页 |
| ·住房保障的产生与发展 | 第13-15页 |
| ·住房保障的产生 | 第13页 |
| ·住房保障的发展 | 第13-15页 |
| ·住房保障制度的内涵 | 第15-16页 |
| ·住房保障制度的特性 | 第16-17页 |
| ·建立住房保障制度的意义 | 第17-19页 |
| 3 北京市住房保障体系现状 | 第19-29页 |
| ·经济适用房 | 第19-23页 |
| ·北京市经济适用房的产生与发展 | 第19页 |
| ·经济适用房的内涵与特点 | 第19-20页 |
| ·北京市经济适用房政策取得的成就 | 第20-21页 |
| ·北京市经济适用房政策存在的问题 | 第21-23页 |
| ·廉租房 | 第23-29页 |
| ·廉租房制度的产生与发展 | 第23页 |
| ·当前廉租住房的运行特点 | 第23-24页 |
| ·国内大城市廉租住房发展的现状 | 第24-25页 |
| ·北京市廉租住房发展的现状 | 第25页 |
| ·建立廉租房制度的意义 | 第25-26页 |
| ·北京市在廉租住房发展中存在的问题 | 第26-29页 |
| 4 北京住房保障体系目前存在的问题 | 第29-32页 |
| ·住房保障对像层次界定不清 | 第29页 |
| ·住房保障的发展目标缺乏阶段性 | 第29-30页 |
| ·住房保障融资渠道单一 | 第30-31页 |
| ·住房保障措施手段简单 | 第31-32页 |
| 5 建立多层次的住房保障体系 | 第32-62页 |
| ·住房保障对像分层次 | 第32-34页 |
| ·建立个人收入申报制度 | 第32-33页 |
| ·建立严格的资格审查制度 | 第33页 |
| ·合理地确定住房保障的供给对象 | 第33-34页 |
| ·住房保障供给分阶段 | 第34-44页 |
| ·国外住房保障供给阶段分析 | 第34-38页 |
| ·住房保障水平倒 U形曲线发展的假说 | 第38-42页 |
| ·在北京市住房保障体系的应用 | 第42-44页 |
| ·住房保障方式多样化 | 第44-47页 |
| ·限价商品房 | 第44-45页 |
| ·可支付租赁房 | 第45-46页 |
| ·经济适用住房租售并举 | 第46页 |
| ·廉租房 | 第46-47页 |
| ·保障资金的来源多渠道 | 第47-56页 |
| ·国外公共住房资金来源 | 第47-50页 |
| ·我国住房保障资金供给现状分析 | 第50-52页 |
| ·政策建议 | 第52-56页 |
| ·大力发展房地产的三个市场 | 第56-62页 |
| ·规范房地产一级市场(住房增量市场) | 第56页 |
| ·进一步规范扩大二级市场(二手房市场) | 第56-59页 |
| ·发展房屋三级市场(租赁市场) | 第59-62页 |
| 6 结论 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
