| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-18页 |
| ·问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状综述及评价 | 第10-18页 |
| ·资本结构相关理论概述 | 第10-15页 |
| ·国外房地产行业资本结构研究综述 | 第15-16页 |
| ·国内房地产行业资本结构研究综述 | 第16-17页 |
| ·对国内外研究现状的评价 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产上市公司资本结构影响因素的理论分析 | 第18-33页 |
| ·房地产行业融资渠道及融资状况分析 | 第18-22页 |
| ·房地产行业融资渠道分析 | 第18-20页 |
| ·房地产行业融资状况分析 | 第20-22页 |
| ·房地产上市公司资本结构特征分析 | 第22-23页 |
| ·影响房地产行业资本结构的宏观因素 | 第23-25页 |
| ·宏观经济的基本状况 | 第23-24页 |
| ·资本市场状况 | 第24-25页 |
| ·宏观经济政策 | 第25页 |
| ·影响房地产行业资本结构的微观因素 | 第25-33页 |
| ·财务因素 | 第25-30页 |
| ·非财务因素 | 第30-33页 |
| 第3章 我国房地产上市公司资本结构影响因素的实证分析 | 第33-43页 |
| ·研究方法 | 第33页 |
| ·样本选取 | 第33-35页 |
| ·变量设计 | 第35-37页 |
| ·被解释变量 | 第35页 |
| ·解释变量 | 第35-37页 |
| ·研究方法的选择和模型构建 | 第37-43页 |
| ·研究方法选择 | 第37页 |
| ·多元线性回归模型的构建 | 第37页 |
| ·变量相关性分析 | 第37-38页 |
| ·回归模型估计 | 第38-40页 |
| ·实证检验结果的解释 | 第40-43页 |
| 第4章 优化我国房地产上市公司资本结构的建议 | 第43-48页 |
| ·优化我国房地产上市公司资本结构的建议 | 第43-48页 |
| ·构建房地产多渠道融资新格局 | 第43-45页 |
| ·加速行业整合,实现规模效应 | 第45-46页 |
| ·完善相关法律制度 | 第46页 |
| ·完善公司治理结构 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 后记 | 第51页 |