青岛市城区地价空间分异及影响因素研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目标 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第10-12页 |
| 第2章 国内外研究现状 | 第12-20页 |
| ·土地和土地价格的基本理论 | 第12-14页 |
| ·城市地价的空间分析研究 | 第14-16页 |
| ·城市地价的影响因素研究 | 第16-17页 |
| ·城市地价的估算模型 | 第17-19页 |
| ·文献综述小结 | 第19-20页 |
| 第3章 城市地价的空间分析方法 | 第20-31页 |
| ·探索性空间数据分析 | 第20-23页 |
| ·全局空间自相关分析 | 第20-21页 |
| ·局部空间自相关分析 | 第21-23页 |
| ·地统计分析方法 | 第23-25页 |
| ·地理空间回归分析方法 | 第25-29页 |
| ·简单回归分析 | 第25页 |
| ·空间自回归分析 | 第25-26页 |
| ·地理加权回归分析 | 第26-29页 |
| ·空间数据可视化技术 | 第29-31页 |
| 第4章 青岛市城区地价空间分布研究 | 第31-42页 |
| ·研究区概况 | 第31-33页 |
| ·数据收集与预处理 | 第33-38页 |
| ·纵向比较 | 第33-36页 |
| ·横向比较 | 第36-38页 |
| ·空间插值 | 第38-42页 |
| 第5章 青岛地价影响因素的识别与量化 | 第42-51页 |
| ·青岛地价影响因素的识别 | 第42-45页 |
| ·影响因素的识别原则 | 第42-43页 |
| ·影响因素的确定 | 第43-45页 |
| ·青岛地价影响因素的量化 | 第45-51页 |
| ·地价影响因素的量化原则 | 第45页 |
| ·地价影响因素的量化模型 | 第45-46页 |
| ·青岛地价影响因素的量化标准 | 第46-51页 |
| 第6章 青岛地价空间结构的GWR模型分析 | 第51-62页 |
| ·青岛地价空间结构GWR模型参数初始化 | 第51-53页 |
| ·权重函数的设计 | 第51页 |
| ·GWR模型总公式 | 第51-52页 |
| ·显著性检验 | 第52-53页 |
| ·青岛地价的地理加权回归模型 | 第53-62页 |
| ·青岛地价GWR模型的空间结构分析方式 | 第53-54页 |
| ·青岛地价空间结构分析 | 第54-62页 |
| 第7章 总结和展望 | 第62-64页 |
| ·研究总结 | 第62页 |
| ·研究展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
