| 1.概论 | 第1-17页 |
| ·房地产与房地产市场 | 第8-12页 |
| ·房地产基本概念 | 第8页 |
| ·房地产市场及其特征 | 第8-10页 |
| ·房地产住宅市场 | 第10-12页 |
| ·本论文研究的背景 | 第12-17页 |
| ·问题的提出 | 第12-14页 |
| ·本篇论文研究的目的及意义 | 第14-16页 |
| ·本篇论文研究的构架 | 第16-17页 |
| 2.成都商品住宅供给市场分析 | 第17-31页 |
| ·土地供给现状 | 第17-24页 |
| ·土地供给用地性质与规模特征 | 第18-19页 |
| ·土地供给环域特征 | 第19-21页 |
| ·土地供给方位特征 | 第21-22页 |
| ·价格变化趋势 | 第22-24页 |
| ·商品住宅供给现状 | 第24-31页 |
| ·成都房地产投资情况 | 第24-26页 |
| ·住宅物业供给状况 | 第26-31页 |
| 3.成都住宅需求市场 | 第31-42页 |
| ·购房目的分析 | 第31-32页 |
| ·支付能力分析 | 第32-36页 |
| ·住宅总价需求分析 | 第32-33页 |
| ·每月月供分析 | 第33-34页 |
| ·付款方式分析 | 第34页 |
| ·按揭比例和年限分析 | 第34-35页 |
| ·首付款支付能力分析 | 第35-36页 |
| ·购房区位分析 | 第36-37页 |
| ·环域需求分析 | 第36页 |
| ·方位需求分析 | 第36-37页 |
| ·面积、户型需求分析 | 第37-40页 |
| ·面积需求分析 | 第37-38页 |
| ·户型需求分析 | 第38-39页 |
| ·不同面积要求与住房面积分配意愿 | 第39页 |
| ·不同面积购房者的理想房间面积分配 | 第39-40页 |
| ·小区环境及配套需求分析 | 第40-42页 |
| 4.成都商品住宅市场与宏观经济适应性分析 | 第42-65页 |
| ·住宅产业逐渐成为国民经济新的增长点 | 第43-45页 |
| ·拉动了国民经济增长 | 第44页 |
| ·加快了城镇住宅建设 | 第44-45页 |
| ·改善了居民家庭财产结构 | 第45页 |
| ·吸纳劳动力以及促进其它行业的发展 | 第45页 |
| ·商品住宅市场中的隐患分析 | 第45-51页 |
| ·部分地区出现房地产过热 | 第46页 |
| ·住宅产业不正常发展对宏观经济的危害 | 第46-48页 |
| ·加大宏观调控力度，严控住宅市场发展过热 | 第48-51页 |
| ·中房住宅价格指数与宏观经济指标间的关系研究 | 第51-65页 |
| ·中房指数简介 | 第51-54页 |
| ·中房住宅价格指数与宏观经济指标间的关系研究 | 第54-65页 |
| ·年成都市商品住宅市场发展趋势预测 | 第65-69页 |
| ·商品住宅供给量将适度放大 | 第65-66页 |
| ·年新开工的商品住宅将陆续投放市场 | 第65页 |
| ·年计划立项报建的商品住宅项目大幅增加 | 第65-66页 |
| ·经济适用住房发售量增大 | 第66页 |
| ·需求增速放慢，供求矛盾逐步缓解 | 第66页 |
| ·成都楼市不会出现需求突然“断层”的局面 | 第66-69页 |
| ·本地需求依旧旺盛 | 第66-67页 |
| ·外地需求渐长 | 第67-68页 |
| ·城市化发展带来的需求 | 第68-69页 |
| 6.结论 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 在读期间发表的文章 | 第73-74页 |
| 声明 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 附表1 成都市宏观经济指标年度数据 | 第76-78页 |
| 附表2 中房住房价格指数与宏观经济指标之间的皮尔逊相关系数表 | 第78-79页 |
| 附表3 GRANGER因果关系计算结果表 | 第79页 |