REITs研究及其与中国市场结合的思考
| 摘 要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1 绪 论 | 第9-13页 |
| ·REITs概述 | 第9页 |
| ·REITS的发展 | 第9-12页 |
| ·本文的工作 | 第12-13页 |
| 2 REITs 产品的比较 | 第13-36页 |
| ·美国和亚洲REITs的发展模式比较 | 第13-25页 |
| ·REITs的种类比较 | 第25-29页 |
| ·美国和亚洲REITs的结构模式比较 | 第29-34页 |
| ·美国和亚洲REITs上市条件比较 | 第34-36页 |
| 3 REITs 的投资特性分析 | 第36-40页 |
| ·REITs的独特优势 | 第36页 |
| ·REITs与相似产品的差异 | 第36-37页 |
| ·REITs与其他金融资产的相关度 | 第37-38页 |
| ·REITs投资的收益和风险 | 第38-40页 |
| 4 我国发展REITs 的市场环境分析和路径选择 | 第40-46页 |
| ·我国发展REITs的环境分析 | 第40-42页 |
| ·我国发展REITs产品的路径选择 | 第42-46页 |
| 5 REITs价值评价分析 | 第46-50页 |
| ·传统GAAP评价方法的缺陷 | 第46页 |
| ·改进的FFO评价方法 | 第46页 |
| ·案例分析 | 第46-50页 |
| 6 结论与展望 | 第50-52页 |
| 致 谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 附录1 攻读学位期间发表的论文目录 | 第56页 |
