房地产开发项目的成本控制研究--以乌鲁木齐铁路住宅开发项目为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-17页 |
| ·论文选题背景 | 第8页 |
| ·论文选题意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-14页 |
| ·国外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·论文研究方法 | 第14-15页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第15-16页 |
| ·论文研究的技术路线 | 第16-17页 |
| 2 房地产开发项目成本控制的概述 | 第17-22页 |
| ·房地产开发项目成本控制 | 第17-20页 |
| ·房地产开发项目成本的概念 | 第17页 |
| ·房地产开发的主要程序 | 第17-18页 |
| ·房地产开发项目成本的构成 | 第18-19页 |
| ·房地产开发项目成本控制的概念 | 第19-20页 |
| ·房地产开发项目成本控制的程序 | 第20-21页 |
| ·房地产开发项目成本控制的必要性 | 第21-22页 |
| 3 房地产开发项目成本控制存在的问题 | 第22-26页 |
| ·把项目的成本控制集中放在实施阶段 | 第22-23页 |
| ·强调成本控制忽视工程质量 | 第23页 |
| ·强调成本控制忽视工程进度 | 第23-24页 |
| ·招投标实施过程不严谨 | 第24页 |
| ·项目成本控制各阶段脱节 | 第24-26页 |
| 4 房地产开发项目成本控制指标体系的构建 | 第26-31页 |
| ·成本控制指标体系建立的原则 | 第26页 |
| ·房地产开发企业成本控制组织体系 | 第26-28页 |
| ·房地产开发项目成本控制影响因素指标体系 | 第28-29页 |
| ·房地产开发项目成本控制指标体系 | 第29-31页 |
| 5 房地产开发过程成本控制的方法 | 第31-35页 |
| ·项目决策阶段的成本控制 | 第31页 |
| ·项目设计阶段的成本控制 | 第31-32页 |
| ·项目招投标阶段的成本控制 | 第32-33页 |
| ·项目实施阶段的成本控制 | 第33-34页 |
| ·项目销售阶段的成本控制 | 第34-35页 |
| 6 乌鲁木齐铁路住宅开发项目的成本控制分析 | 第35-46页 |
| ·项目概况 | 第35页 |
| ·项目成本控制组织结构 | 第35-36页 |
| ·项目成本控制影响因素指标 | 第36-37页 |
| ·项目成本控制指标体系 | 第37-38页 |
| ·项目成本控制层次分析 | 第38-43页 |
| ·层次分析法原理 | 第38-41页 |
| ·确定影响因素的权重指标 | 第41-42页 |
| ·总排序 | 第42-43页 |
| ·项目各阶段成本控制的对策与建议 | 第43-46页 |
| 7 结论 | 第46-48页 |
| ·研究结论 | 第46页 |
| ·需要进一步研究的问题 | 第46-48页 |
| 硕士研究生阶段发表的论文与参加的项目 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
