| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·课题研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究的目的意义 | 第10-11页 |
| ·本文的技术路线 | 第11页 |
| ·研究内容 | 第11-12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| 2 经济适用住房概述 | 第13-21页 |
| ·经济适用住房的产生及发展 | 第13-14页 |
| ·国外经济适用住房类的发展状况 | 第14-18页 |
| ·美国 | 第15-16页 |
| ·新加坡 | 第16-17页 |
| ·香港 | 第17-18页 |
| ·其它一些国家 | 第18页 |
| ·我国经济适用房情况 | 第18-21页 |
| 3 成都市经济适用住房发展状况 | 第21-28页 |
| ·成都市经济适用住房的建设开发数量 | 第23-25页 |
| ·施工面积 | 第23-24页 |
| ·投资额 | 第24-25页 |
| ·成都市经济适用住房建设目前存在的问题 | 第25-28页 |
| ·经济适用房不适用经济适用房位置偏远 | 第25页 |
| ·经济适用房房屋本身状况欠佳 | 第25-26页 |
| ·经济适用房价格不经济 | 第26页 |
| ·经济适用房滞销 | 第26-27页 |
| ·经济适用房市场监管力度不够 | 第27-28页 |
| 4 成都市经济适用住房的价格分析 | 第28-34页 |
| ·经济适用住房的价格构成 | 第28-29页 |
| ·经济适用住房价格构成与商品房价格构成的区别 | 第29-30页 |
| ·经济适用住房价格中不含向国家交纳的土地出让金 | 第29页 |
| ·经济适用住房限定了开发商的利润为建设总投资的396以下，而商品房的利润不做限制 | 第29-30页 |
| ·部分行政事业性收费和税费的减免 | 第30页 |
| ·经济适用住房的价格构成中不包含销售费用 | 第30页 |
| ·成都市经济适用住房价格现状 | 第30-31页 |
| ·成都市经济适用住房价格影响因素分析 | 第31-34页 |
| ·土地征用及拆迁补偿费用 | 第31页 |
| ·建设标准 | 第31页 |
| ·有关经济适用住房的优惠政策 | 第31-32页 |
| ·宏观调控对成都市经济适用住房价格的影响分析 | 第32-34页 |
| 5 成都市经济适用住房价格预测 | 第34-41页 |
| ·长期趋势法概述 | 第34-37页 |
| ·长期趋势法的操作步骤 | 第34-35页 |
| ·成都市经济适用住房价格的预测 | 第35-37页 |
| ·成都市经济适用住房价格和居民收入关系比较 | 第37-39页 |
| ·成都市经济适用住房价格降价格势在必行 | 第39-41页 |
| 6 发展经济适用住房的建议 | 第41-48页 |
| ·降低经济适用住房的价格 | 第41-44页 |
| ·建设用地的征地和拆迁补偿费、安置费的控制 | 第41页 |
| ·勘察设计和前期工程费的控制 | 第41-42页 |
| ·建筑安装工程费的控制 | 第42页 |
| ·住宅小区基础设施建设费的控制 | 第42-43页 |
| ·管理费的控制 | 第43页 |
| ·贷款利息的控制 | 第43页 |
| ·加大监管力度 | 第43-44页 |
| ·确定经济适用住房合理的地域布局 | 第44-45页 |
| ·经济适用住房的房源多样化 | 第45-46页 |
| ·经济适用房不能以市场价上市交易 | 第46页 |
| ·经济适用房所有者的审核过程应贯穿始终 | 第46-48页 |
| 7 结论与进一步研究的问题 | 第48-51页 |
| ·本论文的主要结论 | 第48-50页 |
| ·经济适用住房的存在具有积极的意义 | 第48-49页 |
| ·经济适用住房的价格和布局应有所调整 | 第49页 |
| ·有关经济适用住房的政策应有待完善 | 第49-50页 |
| ·进一步研究的问题 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |