| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-11页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第7页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第7-8页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第7-8页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第8页 |
| 1.3 本文的研究方法 | 第8-9页 |
| 1.4 本文的创新之处及不足 | 第9-11页 |
| 1.4.1 本文的创新之处 | 第9页 |
| 1.4.2 本文的不足 | 第9-11页 |
| 第2章 居住权的概念与流变 | 第11-15页 |
| 2.1 居住权的概念 | 第11页 |
| 2.2 居住权的流变 | 第11-15页 |
| 2.2.1 居住权在罗马法上的起源 | 第11-12页 |
| 2.2.2 居住权在后世的发展 | 第12-15页 |
| 第3章 居住权法定化的证成 | 第15-25页 |
| 3.1 有利于满足社会现实层面上的需求 | 第15-17页 |
| 3.1.1 弥补现有社会保障制度的不足 | 第15-16页 |
| 3.1.2 解决广阔的社会与经济需求 | 第16-17页 |
| 3.2 有利于解决审判实践层面上的纠纷 | 第17-20页 |
| 3.2.1 居住权纠纷层出不穷 | 第17页 |
| 3.2.2 居住权纠纷裁判适用标准模糊 | 第17-19页 |
| 3.2.3 居住权的制度价值高于其实践成本 | 第19-20页 |
| 3.3 有利于弥补法律完善层面上的不足 | 第20-25页 |
| 3.3.1 弥补我国物权法定原则下房屋用益物权体系的不足 | 第20-21页 |
| 3.3.2 弥补现有法律制度的不足 | 第21-22页 |
| 3.3.3 居住权能够突破现有法律障碍 | 第22-25页 |
| 第4章 居住权的归宿——单一性居住权向双重属性居住权转型 | 第25-31页 |
| 4.1 社会性居住权 | 第25-26页 |
| 4.2 投资性居住权 | 第26-28页 |
| 4.2.1 合资建房或购房 | 第26-27页 |
| 4.2.2 以房养老模式 | 第27页 |
| 4.2.3 三亚模式 | 第27-28页 |
| 4.2.4 分时度假酒店式产权 | 第28页 |
| 4.3 功能转换——伦理性转向伦理性与技术性兼具 | 第28-31页 |
| 第5章 居住权的权利构造 | 第31-37页 |
| 5.1 居住权的主体 | 第31-32页 |
| 5.2 居住权的客体 | 第32-33页 |
| 5.3 居住权的权利内容 | 第33-37页 |
| 5.3.1 对住宅的占有权 | 第33页 |
| 5.3.2 对住宅的使用权 | 第33-34页 |
| 5.3.3 对住宅的修缮权 | 第34页 |
| 5.3.4 排除对住宅妨碍的权利 | 第34-35页 |
| 5.3.5 获得住宅的权利 | 第35-37页 |
| 第6章 居住权和所有权的救济与利益协调 | 第37-43页 |
| 6.1 居住权的救济 | 第37页 |
| 6.2 所有权的救济 | 第37-39页 |
| 6.2.1 事先同意权和撤销权 | 第38页 |
| 6.2.2 物权请求权和损害赔偿请求权 | 第38页 |
| 6.2.3 限定居住权的最长期限 | 第38-39页 |
| 6.3 居住权人与所有权人的利益协调 | 第39-43页 |
| 6.3.1 房屋买卖合同与居住权保护 | 第39-40页 |
| 6.3.2 所有权人未经居住权人同意处分房屋 | 第40页 |
| 6.3.3 居住权人的优先购买权 | 第40-43页 |
| 结语 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-49页 |
| 附录 | 第49-51页 |
| 发表论文和参加科研情况说明 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |