| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 地产项目可行性分析的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.2 项目财务可行性分析的研究 | 第13-16页 |
| 1.3 研究方法及内容 | 第16-19页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第16-19页 |
| 第二章 YSY地产项目财务可行性分析的现状及存在的问题 | 第19-26页 |
| 2.1 YSY地产项目财务可行性分析的现状 | 第19-23页 |
| 2.1.1 YSY地产项目的主要内容 | 第19-21页 |
| 2.1.2 YSY地产项目财务可行性分析的现状 | 第21-23页 |
| 2.2 YSY地产项目财务可行性分析存在的问题 | 第23-24页 |
| 2.3 本章小结 | 第24-26页 |
| 第三章 YSY地产项目现金流量估算的改进 | 第26-32页 |
| 3.1 YSY地产项目现金流量估算方法的改进 | 第26-27页 |
| 3.2 YSY地产项目现金流量的估算 | 第27-30页 |
| 3.3 本章小结 | 第30-32页 |
| 第四章 YSY地产项目资本成本估算的改进 | 第32-42页 |
| 4.1 YSY地产项目资本成本估算的改进 | 第32-35页 |
| 4.2 YSY地产项目资本成本的估算 | 第35-41页 |
| 4.3 本章小结 | 第41-42页 |
| 第五章 YSY项目财务可行性分析改进后的结论及效果评价 | 第42-47页 |
| 5.1 YSY地产项目财务可行性分析改进后的结论 | 第42-44页 |
| 5.2 YSY地产项目财务可行性分析改进前后的对比分析 | 第44-45页 |
| 5.3 YSY地产项目财务可行性分析改进的效果评价 | 第45-46页 |
| 5.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50-70页 |
| 附录一 2011年1月4日换手率排名前500的股票 | 第50-62页 |
| 附录二 每期MDVI报酬率计算表 | 第62-64页 |
| 附录三 国泰安数据库房地产行业公司 | 第64-69页 |
| 附录四 可比公司2011-2015月收益率 | 第69-70页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 答辩委员会对论文的评定意见 | 第72页 |
