| 摘要 | 第2-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 导言 | 第10-13页 |
| 第一章 商品房预售制度与信息披露制度概述 | 第13-19页 |
| 第一节 商品房预售基本信息 | 第13-15页 |
| 一、商品房预售的法律特征 | 第13-14页 |
| 二、商品房预售的法律条件 | 第14-15页 |
| 第二节 信息披露基本信息 | 第15-17页 |
| 一、信息披露的含义与原则 | 第15-16页 |
| 二、开发商信息披露行为法律性质 | 第16-17页 |
| 第三节 商品房预售的特性与开发商信息披露的关系 | 第17-19页 |
| 第二章 商品房预售中开发商信息披露必要性分析 | 第19-27页 |
| 第一节 预售中开发商信息披露法理基础 | 第19-22页 |
| 一、市场经济下契约自由精神的必然需求 | 第19-20页 |
| 二、民商事活动中平等原则的必然要求 | 第20-21页 |
| 三、民事交易中诚信原则的必然追求 | 第21-22页 |
| 第二节 预售中开发商信息披露实证分析 | 第22-27页 |
| 一、现行法对开发商无证或缺证预售规制分析 | 第22-23页 |
| 二、现行法对预售商品房权利瑕疵规制分析 | 第23-24页 |
| 三、现行法对预售商品房广告失真规制分析 | 第24-25页 |
| 四、现行法对预售商品房样板房不实规制分析 | 第25-27页 |
| 第三章 我国与其他国家缔约前信息披露义务比较法考察 | 第27-35页 |
| 第一节 英美法系代表国家缔约前信息披露义务状况 | 第27-29页 |
| 一、英国缔约前信息披露义务状况 | 第27-28页 |
| 二、美国缔约前信息披露义务状况 | 第28-29页 |
| 第二节 大陆法系代表国家缔约前信息披露义务状况 | 第29-33页 |
| 一、法国缔约前信息披露义务状况 | 第29-31页 |
| 二、德国缔约前信息披露义务状况 | 第31-33页 |
| 第三节 我国缔约前信息披露与国外差距 | 第33-35页 |
| 一、我国缔约前信息披露现状 | 第33页 |
| 二、中外缔约前信息披露的比较分析 | 第33-35页 |
| 第四章 我国开发商信息披露行为法律规制思考 | 第35-46页 |
| 第一节 开发商信息披露要素与披露程度以及披露方式思考 | 第35-39页 |
| 一、开发商信息披露要素分析 | 第35-36页 |
| 二、开发商信息披露程度分析 | 第36-38页 |
| 三、开发商信息披露方式分析 | 第38-39页 |
| 第二节 建立我国开发商信息披露制度设想 | 第39-41页 |
| 一、建立开发商诚信查询系统 | 第39-40页 |
| 二、建立商品房预售说明书制度 | 第40-41页 |
| 第三节 开发商违反信息披露义务法律责任建议 | 第41-46页 |
| 一、开发商在信息披露中欺诈行为法律责任分析 | 第41-43页 |
| 二、开发商在信息披露中对重要事实不告知行为法律责任分析 | 第43-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 后记 | 第49-50页 |
