宏观调控下CTZX房地产公司融资工具选择研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 历年我国房地产宏观调控政策 | 第11-13页 |
| 1.2 政策调控下的房地产市场 | 第13页 |
| 1.3 调控下房地产融资问题 | 第13-15页 |
| 1.4 本文内容和结构 | 第15-16页 |
| 第二章 房地产企业融资相关理论 | 第16-25页 |
| 2.1 房地产融资概述 | 第16-20页 |
| 2.1.1 融资的含义 | 第16页 |
| 2.1.2 房地产融资的基本概念 | 第16-17页 |
| 2.1.3 我国房地产企业的融资方式 | 第17-20页 |
| 2.2 资本结构理论与融资方式 | 第20-22页 |
| 2.3 资本成本理论 | 第22页 |
| 2.4 我国房地产企业的融资现状 | 第22-23页 |
| 2.5 本章小结 | 第23-25页 |
| 第三章 CTZX公司融资需求分析 | 第25-35页 |
| 3.1 财务报表分析 | 第25-27页 |
| 3.1.1 资产负债分析 | 第25-26页 |
| 3.1.2 利润分析 | 第26-27页 |
| 3.2 项目生产经营情况 | 第27-29页 |
| 3.2.1 阶段和模式 | 第27页 |
| 3.2.2 在建项目 | 第27-29页 |
| 3.3 资金流出分析 | 第29-30页 |
| 3.4 资金流入分析 | 第30-31页 |
| 3.4.1 未售房源及回款情况 | 第30页 |
| 3.4.2 现金流入预测 | 第30-31页 |
| 3.5 融资需求分析 | 第31-32页 |
| 3.5.1 净现金流量分析 | 第31-32页 |
| 3.6 融资需求 | 第32-33页 |
| 3.7 本章小结 | 第33-35页 |
| 第四章 基于资金成本的外部融资工具选择 | 第35-42页 |
| 4.1 内部融资潜力分析 | 第35-36页 |
| 4.2 基于资金成本的外部融资工具选择 | 第36-41页 |
| 4.2.1 债权融资分析 | 第36-37页 |
| 4.2.2 股权融资分析 | 第37页 |
| 4.2.3 融资渠道等价关系 | 第37-38页 |
| 4.2.4 可行的融资方式 | 第38-39页 |
| 4.2.5 组合融资分析 | 第39-41页 |
| 4.3 本章小结 | 第41-42页 |
| 第五章 总结 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-45页 |
| 附录 | 第45-61页 |
