| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 引言 | 第11-18页 |
| 1.1 选题背景 | 第11-13页 |
| 1.2 研究意义和研究目的 | 第13-15页 |
| 1.2.1 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究目的 | 第14-15页 |
| 1.3 本文的研究思路及方法 | 第15-16页 |
| 1.4 本文的内容安排 | 第16页 |
| 1.5 本文的创新及不足 | 第16-18页 |
| 1.5.1 本文的创新点 | 第16-17页 |
| 1.5.2 本文的不足点 | 第17-18页 |
| 第2章 国内外文献综述 | 第18-25页 |
| 2.1 关于经济集聚及其分类的研究 | 第18-19页 |
| 2.2 关于新经济地理学的研究 | 第19-22页 |
| 2.3 关于区域房地产价格变动影响因素的研究 | 第22-23页 |
| 2.4 关于经济集聚对房价影响机制的研究 | 第23-25页 |
| 第3章 经济集聚与房价变动的理论分析 | 第25-33页 |
| 3.1 经济集聚的内涵分析及其度量 | 第25-26页 |
| 3.1.1 经济集聚的内涵分析 | 第25-26页 |
| 3.1.2 经济集聚的度量 | 第26页 |
| 3.2 房价变动的影响因素分析 | 第26-30页 |
| 3.2.1 人.数量变化对房地产价格的影响分析 | 第26-28页 |
| 3.2.2 居民收入水平变化对房地产价格的影响分析 | 第28-29页 |
| 3.2.3 土地市场价格对房地产价格的影响分析 | 第29-30页 |
| 3.3 经济集聚对房价影响的路径分析 | 第30-33页 |
| 第4章 计量模型的设定 | 第33-40页 |
| 4.1 我国主要经济区域的划分 | 第33-34页 |
| 4.2 数据选取与数据来源 | 第34页 |
| 4.2.1 数据选取 | 第34页 |
| 4.2.2 数据来源 | 第34页 |
| 4.3 相关变量描述性统计 | 第34-35页 |
| 4.4 计量模型的设定 | 第35-36页 |
| 4.5 平稳性检验 | 第36页 |
| 4.6 协整检验 | 第36-40页 |
| 第5章 实证结果分析 | 第40-52页 |
| 5.1 全国层面回归 | 第40-42页 |
| 5.1.1 基本回归 | 第40-41页 |
| 5.1.2 加入工具变量后的回归 | 第41-42页 |
| 5.2 分地区计量回归分析 | 第42-48页 |
| 5.2.1 东部地区计量回归分析 | 第42-45页 |
| 5.2.2 中部地区计量回归分析 | 第45-46页 |
| 5.2.3 西部地区计量回归分析 | 第46-48页 |
| 5.3 关于房价收入比的回归 | 第48-52页 |
| 5.3.1 东部地区 | 第48-49页 |
| 5.3.2 中部地区 | 第49-50页 |
| 5.3.3 西部地区 | 第50-52页 |
| 第6章 主要结论及政策建议 | 第52-56页 |
| 6.1 主要结论 | 第52页 |
| 6.2 政策建议 | 第52-56页 |
| 6.2.1 通过政府宏观政策合理引导房地产业的健康发展 | 第52-53页 |
| 6.2.2 进行户籍制度的改革 | 第53-54页 |
| 6.2.3 有效协调政府与市场的作用，进一步优化产业结构 | 第54页 |
| 6.2.4 加快城市群的建设 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与科研成果 | 第60页 |
