| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 旧工业建筑改造再利用国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 旧工业建筑改造再利用国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 旧工业建筑改造再利用国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.3 研究存在的不足 | 第16-17页 |
| 1.3 研究内容 | 第17页 |
| 1.4 论文创新点 | 第17页 |
| 1.5 研究方法和技术路线 | 第17-20页 |
| 2 基本理论研究 | 第20-26页 |
| 2.1 旧工业建筑改造再利用相关概念的界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 旧工业建筑概念及论文研究对象界定 | 第20-21页 |
| 2.1.2 改造再利用概念 | 第21-22页 |
| 2.2 旧工业建筑改造再利用项目的优势及制约因素 | 第22-23页 |
| 2.2.1 改造再利用项目的优势 | 第22页 |
| 2.2.2 改造再利用项目的制约因素 | 第22-23页 |
| 2.3 风险管理基本理论概述 | 第23-24页 |
| 2.3.1 风险的概念及特征 | 第23页 |
| 2.3.2 旧工业建筑改造再利用项目风险特征 | 第23-24页 |
| 2.3.3 旧工业建筑改造再利用项目风险管理 | 第24页 |
| 2.4 旧工业建筑再利用过程中风险管理存在的问题分析 | 第24-25页 |
| 2.5 本章小结 | 第25-26页 |
| 3 旧工业建筑改造再利用项目风险识别与分析 | 第26-42页 |
| 3.1 旧工业建筑改造再利用项目全过程风险因素识别 | 第26-33页 |
| 3.1.1 风险识别过程和方法 | 第26-28页 |
| 3.1.2 风险识别阶段划分 | 第28-29页 |
| 3.1.3 旧工业建筑改造再利用风险因素分类 | 第29页 |
| 3.1.4 旧工业建筑改造再利用项目各阶段工作内容及目标 | 第29-30页 |
| 3.1.5 旧工业建筑改造再利用项目各阶段风险识别 | 第30-33页 |
| 3.2 ISM模型原理及建模步骤 | 第33-34页 |
| 3.2.1 ISM模型的工作原理 | 第33页 |
| 3.2.2 ISM模型建模步骤 | 第33-34页 |
| 3.3 ISM模型的适用性分析 | 第34页 |
| 3.4 旧工业建筑改造再利用项目风险的ISM模型构建与分析 | 第34-40页 |
| 3.4.1 构建风险因素集 | 第34-35页 |
| 3.4.2 ISM模型的建立 | 第35-39页 |
| 3.4.3 ISM模型结论分析 | 第39-40页 |
| 3.5 本章小结 | 第40-42页 |
| 4 旧工业建筑改造再利用项目风险评价 | 第42-60页 |
| 4.1 风险评价方法的选择 | 第42-43页 |
| 4.1.1 现有各风险评价方法的对比研究 | 第42-43页 |
| 4.1.2 主成分分析法的优势分析 | 第43页 |
| 4.2 主成分分析法的原理及实施步骤 | 第43-45页 |
| 4.2.1 基本原理 | 第43-44页 |
| 4.2.2 实施步骤 | 第44-45页 |
| 4.3 风险因素指标构建 | 第45-46页 |
| 4.4 实证研究 | 第46-59页 |
| 4.4.1 项目概况 | 第46-47页 |
| 4.4.2 项目可靠性检测与鉴定 | 第47-50页 |
| 4.4.3 项目实施过程中问题分析与总结 | 第50-51页 |
| 4.4.4 风险影响因素调查 | 第51-54页 |
| 4.4.5 风险指标的主成分分析过程 | 第54-56页 |
| 4.4.6 结果分析与建议 | 第56-59页 |
| 4.5 本章小结 | 第59-60页 |
| 5 旧工业建筑改造再利用项目风险应对策略 | 第60-66页 |
| 5.1 环境政策风险 | 第60-61页 |
| 5.1.1 建立健全相关法律法规及政策 | 第60-61页 |
| 5.1.2 建立可靠性技术鉴定规范 | 第61页 |
| 5.1.3 加强对旧工业建筑再利用项目的产业政策扶植 | 第61页 |
| 5.1.4 重视自然因素影响 | 第61页 |
| 5.2 技术风险 | 第61-63页 |
| 5.2.1 充分做好方案及技术论证 | 第61-62页 |
| 5.2.2 加强对既有结构、构件的加固处理 | 第62页 |
| 5.2.3 契合环境需求，加强环评工作 | 第62页 |
| 5.2.4 加大专业人才培训力度，加强现场专业指导 | 第62页 |
| 5.2.5 积极借鉴典型再利用项目的设计经验 | 第62-63页 |
| 5.3 经济风险 | 第63-64页 |
| 5.3.1 规范招标程序，合理选择承包商 | 第63页 |
| 5.3.2 做好项目预算，保证充足的资金供应 | 第63页 |
| 5.3.3 加强合同管理，严防索赔 | 第63页 |
| 5.3.4 加强变更管理 | 第63-64页 |
| 5.4 管理风险 | 第64-65页 |
| 5.4.1 完善组织机构，加强现场监督和管理 | 第64页 |
| 5.4.2 促进日常运营管理的计算机化，提高风险意识 | 第64页 |
| 5.4.3 建立自下而上的日常运行信息反馈机制 | 第64-65页 |
| 5.5 本章小结 | 第65-66页 |
| 6 结论与展望 | 第66-68页 |
| 6.1 结论 | 第66-67页 |
| 6.2 展望 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 攻读硕士期间研究成果与参与项目 | 第73-74页 |
| 附录1 旧工业建筑改造项目的风险因素调查表 | 第74-77页 |
| 附录2 ISM模型可达矩阵计算的MATLAB源程序代码 | 第77-78页 |
