我国住房抵押贷款证券化及风险控制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第9-11页 |
| ·文献综述 | 第11-12页 |
| ·国外理论研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内理论研究综述 | 第12页 |
| ·研究思路和方法 | 第12-14页 |
| ·结构安排 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·全文的技术路线图 | 第13-14页 |
| ·论文创新点 | 第14-16页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化原理分析 | 第16-28页 |
| ·住房抵押贷款证券化的概念 | 第16页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本原理 | 第16-18页 |
| ·现金流分析理论 | 第16-17页 |
| ·资产重组原理 | 第17页 |
| ·风险隔离原理 | 第17页 |
| ·信用增级原理 | 第17-18页 |
| ·住房抵押贷款证券化的参与主体 | 第18-20页 |
| ·交易主体 | 第18-19页 |
| ·辅助机构 | 第19-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作程序 | 第20-22页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化案例分析 | 第22-28页 |
| ·建元2005-1的发展历程 | 第22页 |
| ·参与主体 | 第22-23页 |
| ·交易结构安排 | 第23-25页 |
| ·资产池 | 第25页 |
| ·信用分析 | 第25-26页 |
| ·存在的问题及建议 | 第26-28页 |
| 第三章 住房抵押贷款证券化的风险分析 | 第28-47页 |
| ·简述住房抵押贷款证券化的风险 | 第28页 |
| ·层次分析法简介 | 第28-33页 |
| ·层次分析法的基本思想 | 第28-29页 |
| ·层次分析法的方法与步骤 | 第29-33页 |
| ·内部风险的层次分析 | 第33-42页 |
| ·内部风险概述 | 第33-35页 |
| ·内部风险的层次分析 | 第35-42页 |
| ·外部风险的分析 | 第42-47页 |
| ·外部风险概述 | 第42-43页 |
| ·外部风险的层次分析 | 第43-47页 |
| 第四章 我国住房抵押贷款证券化的风险控制 | 第47-54页 |
| ·对提前还贷风险的控制与防范 | 第47-48页 |
| ·掌握规律,预测提前偿还率 | 第47页 |
| ·合理规定提前还款金额和年限 | 第47-48页 |
| ·合理收取违约金 | 第48页 |
| ·设计多样化的产品 | 第48页 |
| ·对违约风险的控制与防范 | 第48-50页 |
| ·建立个人信用评估体系 | 第48-49页 |
| ·改革信用评级业 | 第49-50页 |
| ·发展信用增级业 | 第50页 |
| ·对利率风险的控制与防范 | 第50-52页 |
| ·优化商业银行利率结构 | 第50-51页 |
| ·构架合理的债券利率结构 | 第51-52页 |
| ·通过证券衍生工具规避利率风险 | 第52页 |
| ·对政策与法律风险的防范 | 第52-54页 |
| ·建立独立的SPV | 第52-53页 |
| ·大力发展我国的债券市场 | 第53页 |
| ·构建相应的法律体系 | 第53-54页 |
| 第五章 总结 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 附录 攻读硕士期间发表的论文目录 | 第59页 |
