我国货币供应量对房地产价格影响的实证分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 课题研究的背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 课题研究的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 课题研究的意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.3 研究现状评述 | 第14-15页 |
| 1.3 论文的研究内容和研究方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 论文的研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 论文的研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 我国房地产市场发展历程及存在的问题 | 第17-23页 |
| 2.1 我国房地产市场发展的历程 | 第17-19页 |
| 2.2 我国房地产业发展存在的问题 | 第19-23页 |
| 2.2.1 房价上涨过快 | 第19-20页 |
| 2.2.2 投机性需求过大,房屋空置率过高 | 第20-21页 |
| 2.2.3 政府过度依靠土地财政 | 第21页 |
| 2.2.4 房地产泡沫中蕴含金融风险 | 第21-23页 |
| 第3章 房价的影响因素分析与货币影响房价途径 | 第23-29页 |
| 3.1 房价的影响因素分析 | 第23-25页 |
| 3.1.1 货币供应量 | 第23页 |
| 3.1.2 供需影响房价 | 第23-24页 |
| 3.1.3 消费者行为 | 第24-25页 |
| 3.1.4 房地产政策 | 第25页 |
| 3.2 货币供应量影响房价的主要途径 | 第25-29页 |
| 3.2.1 利率途径 | 第25-26页 |
| 3.2.2 信贷途径 | 第26-27页 |
| 3.2.3 资产组合途径 | 第27页 |
| 3.2.4 通货膨胀途径 | 第27页 |
| 3.2.5 汇率途径 | 第27-29页 |
| 第4章 货币供应量与房价关系的实证研究 | 第29-34页 |
| 4.1 指标的选取与处理 | 第29-30页 |
| 4.1.1 指标的选取 | 第29页 |
| 4.1.2 数据的选取与处理 | 第29-30页 |
| 4.2 平稳性检验 | 第30页 |
| 4.3 协整检验 | 第30-32页 |
| 4.4 格兰杰因果检验 | 第32-33页 |
| 4.5 研究结论 | 第33-34页 |
| 第5章 政策与建议 | 第34-37页 |
| 5.1 严格控制货币增速 | 第34页 |
| 5.2 收紧购房贷款规模 | 第34页 |
| 5.3 完善多层次的住房保障体系 | 第34-35页 |
| 5.4 改革土地财政体制 | 第35页 |
| 5.5 扩宽资本投资渠道 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 附录 | 第40-43页 |
| 致谢 | 第43页 |
