不动产登记信息查询制度研究
| 摘要 | 第6-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 引言 | 第13-14页 |
| 一、不动产登记信息查询制度理论解析 | 第14-21页 |
| (一) 不动产登记信息的分类 | 第14-15页 |
| (二) 不动产登记信息的性质 | 第15-17页 |
| 1. 不动产登记信息属于政府信息 | 第15-16页 |
| 2. 不动产登记信息是向公众提供查阅的信息 | 第16-17页 |
| (三) 不动产登记信息查询的特点 | 第17-18页 |
| 1. 程序性 | 第17页 |
| 2. 行为公开性 | 第17-18页 |
| 3. 主体开放性(有限制的) | 第18页 |
| (四) 不动产登记信息查询制度的理论基础 | 第18-19页 |
| (五) 不动产登记信息查询制度的意义 | 第19-21页 |
| 二、我国不动产登记信息查询制度实证分析 | 第21-27页 |
| (一) 我国不动产登记信息查询制度的现状 | 第21-25页 |
| 1. 立法现状 | 第21-23页 |
| 2. 查询主体 | 第23-24页 |
| 3. 查询程序 | 第24-25页 |
| (二) 我国不动产登记信息查询制度中存在的问题 | 第25-27页 |
| 1. 现行法律法规不完善 | 第25-26页 |
| 2. 查询主体规定不全面 | 第26页 |
| 3. 缺乏统一有效的登记制度 | 第26-27页 |
| 三、国外不动产登记信息查询制度的考察与借鉴 | 第27-31页 |
| (一) 立法模式分析 | 第27-28页 |
| 1. 无限制模式 | 第27页 |
| 2. 有限制模式 | 第27-28页 |
| 3. 区别分类限制模式 | 第28页 |
| (二) 不同立法模式之评价 | 第28-31页 |
| 四、我国不动产登记信息查询制度的完善 | 第31-41页 |
| (一) 采区别分类限制模式 | 第31-32页 |
| (二) 确保不动产登记信息资料公开 | 第32-33页 |
| (三) 完善查询主体范围 | 第33-35页 |
| 1. 利害关系人范围界定 | 第33-34页 |
| 2. 引入律师查询制度 | 第34-35页 |
| (四) 完善查询程序 | 第35-37页 |
| 1. 信息查询电子化 | 第35-36页 |
| 2. 合理设定查询申请人资格证明标准 | 第36页 |
| 3. 合理设定查询收费标准 | 第36-37页 |
| (五) 完善对公务员不动产登记信息的查询 | 第37-41页 |
| 1. 协调反腐与隐私保护的关系 | 第37-39页 |
| 2. 做好公务员不动产的申报工作 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
