我国公租房发展的产业支持政策研究
| 中文摘要 | 第10-11页 |
| ABSTRACT | 第11-12页 |
| 第一章 绪论 | 第13-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 选题的目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 选题的意义 | 第14页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第14-19页 |
| 1.3.1 国外关于公租房问题的研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3.2 国内关于公租房问题的研究综述 | 第16-19页 |
| 1.4 研究内容和研究方法 | 第19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.5 研究的创新之处 | 第19-21页 |
| 第二章 相关概念和理论基础 | 第21-30页 |
| 2.1 公租房相关概念的厘清 | 第21-23页 |
| 2.1.1 公租房的概念界定 | 第21-22页 |
| 2.1.2 有关概念的辨析 | 第22-23页 |
| 2.2 理论基础 | 第23-30页 |
| 2.2.1 公共物品理论 | 第23-24页 |
| 2.2.2 福利经济学理论 | 第24-26页 |
| 2.2.3 政府规制理论 | 第26-27页 |
| 2.2.4 住房过滤理论 | 第27-28页 |
| 2.2.5 产业政策理论 | 第28-30页 |
| 第三章 我国公租房发展概述及政策述评 | 第30-43页 |
| 3.1 我国公租房的发展历程 | 第30-33页 |
| 3.1.1 我国公租房发展的探索阶段 | 第30-31页 |
| 3.1.2 我国公租房发展的实施阶段 | 第31-33页 |
| 3.2 我国公租房发展面临的问题 | 第33-36页 |
| 3.2.1 土地供应不足 | 第33页 |
| 3.2.2 融资渠道单一 | 第33-34页 |
| 3.2.3 房屋质量问题频现 | 第34页 |
| 3.2.4 房屋租金定价难 | 第34-35页 |
| 3.2.5 准入和退出机制不健全 | 第35页 |
| 3.2.6 立法支持力度不够 | 第35-36页 |
| 3.3 我国公租房政策述评 | 第36-40页 |
| 3.3.1 我国公租房现行政策概述 | 第36-37页 |
| 3.3.2 我国公租房政策评析 | 第37-40页 |
| 3.4 湖北省黄石市公租房发展的实践探索 | 第40-43页 |
| 第四章 国外公租房政策的经验分析及启示 | 第43-52页 |
| 4.1 国外公租房政策的经验分析 | 第43-48页 |
| 4.1.1 美国 | 第43-44页 |
| 4.1.2 德国 | 第44-46页 |
| 4.1.3 新加坡 | 第46-48页 |
| 4.2 国外公租房政策对我国的启示 | 第48-52页 |
| 4.2.1 立法保障政策实施 | 第49页 |
| 4.2.2 实现融资渠道多元化 | 第49-50页 |
| 4.2.3 进行精细化户型设计 | 第50-51页 |
| 4.2.4 推行租金补贴政策 | 第51-52页 |
| 第五章 我国公租房发展的产业支持政策 | 第52-61页 |
| 5.1 土地供应政策 | 第52-54页 |
| 5.1.1 创新土地供应方式 | 第52-53页 |
| 5.1.2 完善土地供应原则 | 第53-54页 |
| 5.2 财政支持政策 | 第54-56页 |
| 5.2.1 积极发挥财政职能作用 | 第55页 |
| 5.2.2 创新财政支持的方式 | 第55-56页 |
| 5.3 金融支持政策 | 第56-58页 |
| 5.3.1 积极探索新型融资工具 | 第56-57页 |
| 5.3.2 提高住房公积金的使用率 | 第57-58页 |
| 5.4 公租房运营的政策制定 | 第58-60页 |
| 5.4.1 设立统一的公租房管理机构 | 第58页 |
| 5.4.2 清晰界定保障对象 | 第58页 |
| 5.4.3 严格准入资格审查 | 第58-59页 |
| 5.4.4 优化公租房配租程序 | 第59页 |
| 5.4.5 市场化租金的定价政策 | 第59页 |
| 5.4.6 完善公租房退出机制 | 第59-60页 |
| 5.5 法律法规保障政策 | 第60-61页 |
| 5.5.1 尽快制定颁布《住房保障法》 | 第60页 |
| 5.5.2 完善相关配套法律法规 | 第60-61页 |
| 第六章 结论和展望 | 第61-63页 |
| 6.1 全文总结 | 第61-62页 |
| 6.2 不足与展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 个人简况及联系方式 | 第69-70页 |
| 承诺书 | 第70-71页 |
