| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 相关理论概述与国内外发展现状 | 第17-27页 |
| 2.1 供给侧结构性改革的概念与起源 | 第17-19页 |
| 2.1.1 供给侧结构性改革的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 供给侧管理的起源 | 第17-19页 |
| 2.2 国内供给侧结构性改革的发展 | 第19-21页 |
| 2.2.1 供给侧结构性改革政策出台的背景 | 第19页 |
| 2.2.2 供给侧结构性改革各地出台政策概况 | 第19-21页 |
| 2.3 国外供给侧管理的应用 | 第21-23页 |
| 2.4 供给侧结构性改革去库存的理论基础 | 第23-25页 |
| 2.4.1 城镇化及后发追赶中的制度供给 | 第23页 |
| 2.4.2 商品房市场供需关系理论 | 第23-25页 |
| 2.5 商品房特征与库存的定义 | 第25-27页 |
| 2.5.1 商品房的含义特征 | 第25-26页 |
| 2.5.2 商品房库存的定义 | 第26-27页 |
| 第3章 吉林省三四线城市商品房库存现状与成因分析 | 第27-41页 |
| 3.1 吉林省概况介绍 | 第27-28页 |
| 3.1.1 区位及资源概况 | 第27页 |
| 3.1.2 经济发展的水平 | 第27页 |
| 3.1.3 三四线城市的界定 | 第27-28页 |
| 3.2 商品房库存的现状 | 第28-34页 |
| 3.2.1 商品房库存现状 | 第28-29页 |
| 3.2.2 土地供应现状 | 第29-31页 |
| 3.2.3 居民收入现状 | 第31-34页 |
| 3.3 商品房库存形成的成因分析 | 第34-41页 |
| 3.3.1 市场供需分析 | 第34-38页 |
| 3.3.2 地方政策分析 | 第38-39页 |
| 3.3.3 人口结构分析 | 第39-41页 |
| 第4章 供给侧结构性改革对三四线城市商品房去库存的影响 | 第41-49页 |
| 4.1 土地供应变化对去库存的影响 | 第41-42页 |
| 4.2 营改增对房地产商品房去库存的影响 | 第42-46页 |
| 4.2.1 营改增对降低房价的影响 | 第43-44页 |
| 4.2.2 营改增对房地产企业税负的影响 | 第44-46页 |
| 4.3 新供给对商品房库存的影响 | 第46-49页 |
| 4.3.1 高端养老产业供给对商品房库存的影响 | 第46-47页 |
| 4.3.2 购租并举新模式对商品库存的影响 | 第47-49页 |
| 第5章 完善三四线城市商品房去库存采取的对策 | 第49-57页 |
| 5.1 国外房地产去库存经验借鉴与启示 | 第49-50页 |
| 5.1.1 加大房地产金融政策支持的经验借鉴 | 第49页 |
| 5.1.2 国外去库存教训启示 | 第49-50页 |
| 5.2 尊重市场供需规律 | 第50-51页 |
| 5.2.1 房地产企业适当降低价格 | 第50-51页 |
| 5.2.2 完善商品房市场信息系统 | 第51页 |
| 5.3 房地产企业采取的对策 | 第51-53页 |
| 5.3.1 打造地产+产业运营的新模式 | 第52-53页 |
| 5.3.2 提升服务及产品附加值 | 第53页 |
| 5.4 完善相应的政策法律法规 | 第53-57页 |
| 5.4.1 完善户籍制度改革方案，加速城镇化 | 第53-54页 |
| 5.4.2 完善配套基础设施的建设 | 第54页 |
| 5.4.3 打通保障房与商品房 | 第54-55页 |
| 5.4.4 加大养老供给，完善制度短板 | 第55-57页 |
| 第6章 结论 | 第57-58页 |
| 6.1 论文的主要研究工作及结论 | 第57页 |
| 6.2 研究不足 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 在学期间发表的学术论文及其他成果 | 第61-62页 |
| 在学期间参加专业实践及工程项目研究工作 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |