| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| ·选题背景、研究目的及研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·研究内容及研究框架 | 第13-14页 |
| ·创新之处 | 第14-15页 |
| ·文献综述 | 第15-21页 |
| ·国外文献综述 | 第15-16页 |
| ·国内文献综述 | 第16-21页 |
| 第2章 相关概念及制度背景 | 第21-27页 |
| ·政府补贴概念 | 第21-22页 |
| ·政府补贴制度背景 | 第22-24页 |
| ·政府补助制度背景 | 第23-24页 |
| ·专项应付款制度背景 | 第24页 |
| ·政府补贴效果的概念阐述 | 第24-27页 |
| ·政府补贴的经济效益 | 第25页 |
| ·政府补贴的社会效益 | 第25-27页 |
| 第3章 房地产上市公司政府补贴动因及其效果的理论分析 | 第27-35页 |
| ·房地产上市公司政府补贴动因的理论分析 | 第27-29页 |
| ·公共物品理论 | 第27-28页 |
| ·财政分权理论 | 第28-29页 |
| ·房地产上市公司政府补贴效果的理论分析 | 第29-33页 |
| ·从财务角度分析 | 第29-31页 |
| ·从管理决策角度分析 | 第31-32页 |
| ·从资本市场角度分析 | 第32-33页 |
| ·房地产上市公司政府补贴影响因素及其作用效果的理论分析 | 第33-35页 |
| ·从“父爱主义”角度分析政府补贴影响因素 | 第33页 |
| ·政府补贴影响因素作用效果的理论分析 | 第33-35页 |
| 第4章 政府补贴特征及补贴效果的实证检验 | 第35-51页 |
| ·研究假设 | 第35-36页 |
| ·相关变量的选取 | 第36-40页 |
| ·被解释变量 | 第36-37页 |
| ·解释变量 | 第37-39页 |
| ·控制变量 | 第39页 |
| ·虚拟变量 | 第39-40页 |
| ·样本选择及数据来源 | 第40-41页 |
| ·研究方法 | 第41页 |
| ·多元回归模型的构建 | 第41-42页 |
| ·描述性统计分析及实证回归分析 | 第42-51页 |
| ·描述性统计分析 | 第42-44页 |
| ·实证回归分析 | 第44-51页 |
| 第5章 研究结论与政策建议 | 第51-55页 |
| ·研究结论 | 第51-52页 |
| ·政策建议 | 第52-54页 |
| ·去行政化,降低政府干预；促进市场化,发挥市场决定性作用 | 第52-53页 |
| ·提升房地产上市公司自身运营效率,提高综合竞争力 | 第53页 |
| ·完善国企制度改革,提高国企运营效率 | 第53页 |
| ·完善政府补贴披露制度 | 第53-54页 |
| ·局限之处及展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 后记 | 第58页 |
