小产权房治理的法律路径研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外文献综述 | 第11-14页 |
| ·研究内容与方法 | 第14页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·主要工作和创新 | 第14-15页 |
| ·论文的基本结构 | 第15-16页 |
| 第2章 小产权房概述 | 第16-22页 |
| ·小产权房的概念 | 第16页 |
| ·小产权房的类型 | 第16-17页 |
| ·村民自行建设在宅基地上的的违法建筑 | 第17页 |
| ·直接建设在集体土地上的商品房 | 第17页 |
| ·小产权房的现状 | 第17-19页 |
| ·小产权房存在的问题 | 第19-21页 |
| ·房屋质量问题 | 第19-20页 |
| ·造成国家财政收入损失 | 第20页 |
| ·小产权房交易存在法律风险 | 第20-21页 |
| ·小结 | 第21-22页 |
| 第3章 小产权房的成因及权利状态 | 第22-30页 |
| ·小产权房形成的原因 | 第22-25页 |
| ·小产权房产生的根源——城乡二元土地制度 | 第22-23页 |
| ·城市化进程催生大量住房需求 | 第23-24页 |
| ·集体土地征收补偿制度不合理 | 第24-25页 |
| ·小产权房的权利状态 | 第25-28页 |
| ·小结 | 第28-30页 |
| 第4章 治理小产权房的必要性和可行性 | 第30-37页 |
| ·治理小产权房的必要性 | 第30-32页 |
| ·治理小产权房是平等保护农民财产权利的要求 | 第30-31页 |
| ·治理小产权房是政府应尽的职责 | 第31-32页 |
| ·治理小产权房的可行性 | 第32-36页 |
| ·农村土地制度改革的方向——同地同权 | 第32-34页 |
| ·房地产市场已经回归理性 | 第34-35页 |
| ·治理小产权房可以增加国家财政收入 | 第35-36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| 第5章 小产权房治理路径研究 | 第37-47页 |
| ·治理小产权房的先决条件 | 第37-41页 |
| ·科学合理地编制乡村规划 | 第37-38页 |
| ·划定永久农业保护区 | 第38-39页 |
| ·健全村民自治制度 | 第39-40页 |
| ·深化财税体制改革 | 第40-41页 |
| ·治理小产权房的总体思路 | 第41页 |
| ·小产权房分类治理路径 | 第41-46页 |
| ·建设在中心城区内“城中村”的小产权房 | 第42-44页 |
| ·建设在其它城市规划区内的小产权房 | 第44-45页 |
| ·建设在城市郊区的小产权房 | 第45-46页 |
| ·小结 | 第46-47页 |
| 结论与展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
