| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-21页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究的理论意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-18页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-18页 |
| ·研究现状评述 | 第18页 |
| ·研究内容 | 第18页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第18-20页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·本文技术路线 | 第19-20页 |
| ·本章小结 | 第20-21页 |
| 第二章 商业地产绩效评价理论概述 | 第21-25页 |
| ·商业地产界定 | 第21-22页 |
| ·绩效评价相关概念 | 第22页 |
| ·绩效评价 | 第22页 |
| ·项目绩效评价 | 第22页 |
| ·商业地产项目实施阶段绩效评价 | 第22-23页 |
| ·商业地产项目实施阶段 | 第22-23页 |
| ·商业地产项目实施阶段过程绩效评价 | 第23页 |
| ·其他相关理论 | 第23-24页 |
| ·动态管理理论 | 第23页 |
| ·“5E”标准理论 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 商业地产项目实施阶段绩效评价现状 | 第25-30页 |
| ·商业地产项目实施阶段绩效评价的重要性和特点 | 第25-26页 |
| ·实施阶段绩效评价的重要性分析 | 第25页 |
| ·商业地产项目实施阶段的特点 | 第25-26页 |
| ·我国商业地产项目绩效评价现状 | 第26页 |
| ·我国商业地产项目实施阶段绩效评价存在的问题与对策研究 | 第26-28页 |
| ·我国商业地产项目实施阶段绩效评价存在问题 | 第27-28页 |
| ·解决问题的对策 | 第28页 |
| ·本章小结 | 第28-30页 |
| 第四章 商业地产项目实施阶段绩效评价指标体系研究 | 第30-41页 |
| ·商业地产项目实施阶段绩效评价客体与目标 | 第30页 |
| ·评价指标体系建立的基本思路 | 第30-31页 |
| ·评价指标的选取原则 | 第31-32页 |
| ·实施阶段绩效评价影响因素分析 | 第32-36页 |
| ·招标阶段影响评标因素分析 | 第32-33页 |
| ·施工阶段绩效影响因素分析 | 第33-36页 |
| ·商业地产实施阶段绩效评价指标体系的建立 | 第36-40页 |
| ·施工单位招标评价指标体系的构建 | 第36-37页 |
| ·商业地产项目施工阶段绩效评价指标体系的构建 | 第37-40页 |
| ·本章小结 | 第40-41页 |
| 第五章 商业地产项目实施阶段绩效评价模型的建立 | 第41-53页 |
| ·实施阶段绩效评价评价模型的选择 | 第41-44页 |
| ·常用绩效评价方法 | 第41-42页 |
| ·本文方法的选取原则 | 第42-43页 |
| ·实施阶段绩效评价模型选取 | 第43-44页 |
| ·实施阶段绩效评价模型建立 | 第44-52页 |
| ·施工单位选择过程绩效评价模型的建立 | 第44-50页 |
| ·施工阶段过程绩效评价模型的建立 | 第50-52页 |
| ·本章小结 | 第52-53页 |
| 第六章 案例实证 | 第53-77页 |
| ·A 商业地产项目概况 | 第53-54页 |
| ·A 商业地产项目基本情况 | 第53-54页 |
| ·A 商业地产项目目标 | 第54页 |
| ·A 商业地产项目实施阶段绩效评价 | 第54-72页 |
| ·招标阶段绩效评价研究 | 第54-62页 |
| ·施工阶段过程绩效评价 | 第62-72页 |
| ·施工阶段过程绩效结果分析 | 第72页 |
| ·商业地产项目实施阶段管理绩效改善 | 第72-76页 |
| ·管理绩效改善机理分析 | 第73-74页 |
| ·A 商业地产项目管理绩效改善 | 第74-76页 |
| ·本章小结 | 第76-77页 |
| 第七章 结论与展望 | 第77-79页 |
| ·主要结论 | 第77-78页 |
| ·研究展望 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |
| 附录A | 第84-86页 |
| 附录B | 第86-88页 |
| 附录C | 第88-89页 |
| 附录D | 第89-90页 |
| 学期间发表的论文和取得的学术成果 | 第90页 |