| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-20页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9-10页 |
| ·研究的目的及拟解决的关键问题 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外发展及研究现状 | 第10-16页 |
| ·国外发展及研究现状 | 第10-13页 |
| ·国内发展及研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究现状评述 | 第15-16页 |
| ·研究的主要内容、研究方法及技术路线 | 第16-20页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·研究技术路线 | 第18-20页 |
| 第二章 PPP模式下公租房建设的理论基础及可行性分析 | 第20-34页 |
| ·公租房建设概述 | 第20-24页 |
| ·公租房概念 | 第20-22页 |
| ·公租房在保障性住房中的定位与作用 | 第22-23页 |
| ·公租房主要属性 | 第23-24页 |
| ·PPP融资模式概述 | 第24-29页 |
| ·PPP模式概念 | 第24-25页 |
| ·PPP模式的主要类型及特点 | 第25-28页 |
| ·PPP模式的一般选择 | 第28-29页 |
| ·采用 PPP模式建设公租房的可行性分析 | 第29-33页 |
| ·内部可行性分析 | 第29-30页 |
| ·外部可行性分析 | 第30-31页 |
| ·公租房实施 PPP模式面临的问题 | 第31-32页 |
| ·公租房实施 PPP模式 S W OT 分析 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第三章 PPP模式下公租房建设的组织构架及运作模式 | 第34-54页 |
| ·公租房项目 PPP模式类型的选择 | 第34-36页 |
| ·PPP 模式下公租房建设组织构架设计 | 第36-39页 |
| ·组织构架设计考虑因素与设计原则 | 第36页 |
| ·PPP模式下公租房建设组织构架设计 | 第36-39页 |
| ·PPP模式下公租房建设运作模式 | 第39-50页 |
| ·对社会投资者的激励措施 | 第39-42页 |
| ·社会投资者的选择 | 第42-44页 |
| ·资金来源 | 第44-45页 |
| ·土地供应模式及产权归属 | 第45页 |
| ·项目运行监管 | 第45-46页 |
| ·产权移交 | 第46-47页 |
| ·项目风险分担 | 第47-50页 |
| ·组织利益冲突与协调机制 | 第50-53页 |
| ·组织利益冲突的表现形式 | 第50-51页 |
| ·组织利益冲突的协调机制 | 第51-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第四章 PPP模式下公租房租金定价模型及调价机制 | 第54-70页 |
| ·公租房租金定价原则 | 第54-55页 |
| ·社会资本合理投资收益研究 | 第55-58页 |
| ·合理投资收益率的确定 | 第55-56页 |
| ·公租房成本租金测算 | 第56-58页 |
| ·基于社会资本合理投资收益率的公租房租金标准测算 | 第58页 |
| ·低收入群体租金支付能力研究 | 第58-61页 |
| ·租金支付能力 | 第58-59页 |
| ·衡量租金支付能力的指标 | 第59-60页 |
| ·基于房价收入比法的租金支付能力研究 | 第60-61页 |
| ·政府财政补贴及税费优惠政策研究 | 第61-65页 |
| ·政府财政补贴及税费优惠途径选择 | 第61-63页 |
| ·政府财政补贴及税收优惠强度测算 | 第63-65页 |
| ·综合财政补贴及税收优惠下的总补贴强度测算 | 第65页 |
| ·基于“三方满意”的租金定价模型设计 | 第65-67页 |
| ·目标规划的思路 | 第65-66页 |
| ·公租房租金定价目标规划模型的建立 | 第66-67页 |
| ·公租房租金定价目标规划模型求解方法 | 第67页 |
| ·租金调价机制设计 | 第67-69页 |
| ·调价依据及原则 | 第67-68页 |
| ·限制性调价机制 | 第68-69页 |
| ·小结 | 第69-70页 |
| 第五章 重庆市公租房建设现状与政策建议 | 第70-78页 |
| ·重庆公租房建设状况 | 第70-72页 |
| ·建设概况 | 第70页 |
| ·建设模式 | 第70页 |
| ·"3 + 1 "融资模式 | 第70-72页 |
| ·租金定价情况 | 第72页 |
| ·采用 PPP模式建设公租房的定价分析 | 第72-75页 |
| ·采用 PPP模式建设公租房政策建议 | 第75-78页 |
| 第六章 结论及展望 | 第78-80页 |
| ·论文主要结论 | 第78-79页 |
| ·文章不足及展望 | 第79-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-84页 |
| 在学期间发表的论著及取得的科研成果 | 第84页 |