瑞云紫园项目开发过程风险分析与对策
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·选题背景及其意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究动态 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·课题研究内容 | 第12-13页 |
| ·研究方案及难点 | 第13页 |
| ·预期成果和可能的创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产开发风险理论概述 | 第14-20页 |
| ·房地产开发 | 第14-16页 |
| ·房地产开发概述 | 第14页 |
| ·房地产开发特征 | 第14-15页 |
| ·房地产开发过程 | 第15-16页 |
| ·房地产开发风险 | 第16-17页 |
| ·房地产开发风险概述 | 第16页 |
| ·房地产开发风险的特征 | 第16页 |
| ·房地产开发风险的特殊性 | 第16-17页 |
| ·风险分析 | 第17-19页 |
| ·风险识别 | 第17-18页 |
| ·风险估计 | 第18页 |
| ·风险评价 | 第18-19页 |
| ·本章小结 | 第19-20页 |
| 第3章 瑞云紫园项目开发的风险构成分析 | 第20-28页 |
| ·项目概况 | 第20-21页 |
| ·项目简介 | 第20页 |
| ·项目开发环境 | 第20-21页 |
| ·项目用地及建设规模 | 第21页 |
| ·瑞云紫园项目开发风险 | 第21-27页 |
| ·项目开发决策阶段的风险 | 第22-24页 |
| ·开发前期阶段的风险 | 第24-25页 |
| ·项目建设阶段的风险 | 第25-26页 |
| ·项目销售阶段的风险 | 第26-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第4章 瑞云紫园项目开发的风险评价 | 第28-47页 |
| ·层次分析法及模糊综合评价法介绍 | 第28-29页 |
| ·瑞云紫园项目开发风险评价模型 | 第29-35页 |
| ·评价指标体系建立的原则 | 第29页 |
| ·各阶段风险项目的影响因素 | 第29-31页 |
| ·评价指标体系的建立 | 第31-32页 |
| ·评价指标权重的计算 | 第32-34页 |
| ·运用模糊综合评价法进行综合评价 | 第34-35页 |
| ·基于层次分析法的模糊综合评价 | 第35-41页 |
| ·进行各评价指标权重的计算 | 第35-37页 |
| ·进行模糊综合评价 | 第37-40页 |
| ·评价结果分析 | 第40-41页 |
| ·瑞云紫园项目的财务敏感性分析 | 第41-46页 |
| ·投资回收期的敏感性分析 | 第42-43页 |
| ·预期利润的敏感性分析 | 第43-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 第5章 瑞云紫园项目开发风险防范措施 | 第47-52页 |
| ·开发决策阶段风险防范 | 第47-48页 |
| ·项目开发前期风险防范 | 第48页 |
| ·项目建设阶段风险防范 | 第48-50页 |
| ·项目销售阶段风险防范 | 第50-51页 |
| ·本章小结 | 第51-52页 |
| 第6章 结论与展望 | 第52-54页 |
| ·结论 | 第52页 |
| ·展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文及其他成果 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
