商业地产类公司税收筹划方案分析与探讨
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第1章 总论 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·论文研究范畴 | 第9-10页 |
| ·研究现状 | 第10-11页 |
| ·税收筹划现状 | 第10页 |
| ·商业地产税收筹划研究现状 | 第10-11页 |
| ·论文结构框架和研究思路 | 第11-12页 |
| ·论文主要结构框架 | 第11页 |
| ·论文研究思路与方法 | 第11-12页 |
| 第2章 商业地产税收筹划的基础研究 | 第12-25页 |
| ·房地产发展历程简介 | 第12-14页 |
| ·商业地产发展简介 | 第14-19页 |
| ·商业地产概述 | 第14-15页 |
| ·商业地产发展现状 | 第15-18页 |
| ·商业地产类公司经营模式 | 第18-19页 |
| ·税收筹划的重要性 | 第19-20页 |
| ·税收筹划的涵义 | 第19页 |
| ·税收筹划的重要性 | 第19-20页 |
| ·税收筹划的基本原则 | 第20-21页 |
| ·税收筹划的基本方法与步骤 | 第21-22页 |
| ·税收筹划的基本方法 | 第21页 |
| ·税收筹划的基本步骤 | 第21-22页 |
| ·税收筹划的风险与误区 | 第22-25页 |
| ·税收筹划的风险 | 第22-23页 |
| ·税收筹划的误区 | 第23-25页 |
| 第3章 商业地产主要税收专题讨论 | 第25-40页 |
| ·我国房地产企业税收法律体系 | 第25-28页 |
| ·我国基本税收体系 | 第25-26页 |
| ·房地产行业税收法律体系 | 第26-28页 |
| ·营业税专题 | 第28-30页 |
| ·营业税概述 | 第28页 |
| ·营业税解析 | 第28-29页 |
| ·房地产营业税特殊政策 | 第29页 |
| ·营业税常见筹划思路和基本方法 | 第29-30页 |
| ·土地增值税专题 | 第30-36页 |
| ·土地增值税概述 | 第30页 |
| ·土地增值税税制解析 | 第30-31页 |
| ·土地增值税特殊政策 | 第31-34页 |
| ·土地增值税筹划的基本思路和方法 | 第34-36页 |
| ·企业所得税专题 | 第36-38页 |
| ·企业所得税概述 | 第36-37页 |
| ·房地产企业所得税特点 | 第37页 |
| ·企业所得税筹划基本思路和方法 | 第37-38页 |
| ·房产税专题 | 第38-40页 |
| ·房产税概述 | 第38页 |
| ·房产税解析 | 第38页 |
| ·房产税筹划思路和基本方法 | 第38-40页 |
| 第4章 商业地产类公司税收筹划的实际应用研究 | 第40-63页 |
| ·商业地产类公司税收筹划动态分析模型 | 第40-42页 |
| ·模型建立思路与方法 | 第40页 |
| ·建立商业地产税收筹划动态分析模型 | 第40-41页 |
| ·税收动态分析模型测算结果 | 第41-42页 |
| ·商业地产类公司税收筹划框架 | 第42-51页 |
| ·前期准备阶段的税收筹划 | 第42-44页 |
| ·开发建设阶段税收筹划 | 第44-46页 |
| ·销售阶段的税收筹划 | 第46-48页 |
| ·保有及经营环节税务筹划 | 第48-49页 |
| ·其他特殊环节税收筹划 | 第49-51页 |
| ·商业地产税收筹划实际应用 | 第51-61页 |
| ·商业地产税收筹划综合应用 | 第51-59页 |
| ·商业地产特殊环节税收筹划 | 第59-61页 |
| ·商业地产税收筹划实际应用总结 | 第61-63页 |
| ·商业地产税收筹划应注重战略筹划 | 第61页 |
| ·商业地产税收筹划应注重全局分析 | 第61-62页 |
| ·商业地产税收筹划应注重抓大放小 | 第62-63页 |
| 第5章 结论与后续研究方向 | 第63-65页 |
| ·结论 | 第63页 |
| ·论文创新之处 | 第63-64页 |
| ·不足之处与后续研究方向 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第67页 |
