小城镇旅游房地产开发市场定位研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·旅游业的空前发展 | 第9页 |
| ·旅游业与房地产业的融合发展 | 第9-10页 |
| ·小城镇旅游房地产的发展 | 第10页 |
| ·研究目的和研究内容 | 第10-12页 |
| ·研究内容和目的 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| ·技术路线 | 第11-12页 |
| ·文献综述和理论基础 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究范畴 | 第14页 |
| ·房地产市场定位的基本理论 | 第14-16页 |
| 2 小城镇旅游房地产开发市场定位的内容体系 | 第16-24页 |
| ·小城镇旅游房地产开发的特点 | 第16-18页 |
| ·资源特点 | 第16页 |
| ·区位特点 | 第16-17页 |
| ·环境特点 | 第17页 |
| ·基础设施配套特点 | 第17-18页 |
| ·小城镇旅游房地产开发市场定位的特殊性 | 第18-19页 |
| ·产品形式相对单一 | 第18页 |
| ·市场地域为定位重点 | 第18页 |
| ·市场细分更多元化 | 第18-19页 |
| ·小城镇旅游房地产开发市场定位的主要内容 | 第19-20页 |
| ·产品形式 | 第19页 |
| ·市场地域 | 第19页 |
| ·价格制定 | 第19-20页 |
| ·销售渠道 | 第20页 |
| ·小结 | 第20页 |
| ·小城镇旅游房地产开发市场定位的几个方向 | 第20-24页 |
| ·以本地消费群体为主的景观住宅开发 | 第21-22页 |
| ·以周边临近消费群体为主的度假产品开发 | 第22页 |
| ·消费群体更为广泛的综合性旅游地产开发 | 第22-23页 |
| ·小结 | 第23-24页 |
| 3 小城镇旅游房地产开发市场定位指标体系建立 | 第24-32页 |
| ·指标体系建立原则 | 第24页 |
| ·综合评价原则 | 第24页 |
| ·科学筛选原则 | 第24页 |
| ·专家指导原则 | 第24页 |
| ·影响因素分析并选取 | 第24-30页 |
| ·政治因素 | 第24-25页 |
| ·社会因素 | 第25-26页 |
| ·经济因素 | 第26-27页 |
| ·资源环境因素 | 第27-28页 |
| ·区位条件因素 | 第28-29页 |
| ·基础配套因素 | 第29-30页 |
| ·企业自身因素 | 第30页 |
| ·指标体系的建立 | 第30-32页 |
| 4 小城镇旅游房地产开发市场定位模型构建 | 第32-39页 |
| ·指标权重的确定 | 第32-35页 |
| ·方法选取 | 第32页 |
| ·建立层次结构 | 第32页 |
| ·构造判断矩阵 | 第32-34页 |
| ·权重计算 | 第34-35页 |
| ·指标评分的确定 | 第35-38页 |
| ·方法选取 | 第35-36页 |
| ·标准结果确定 | 第36-38页 |
| ·综合评价结果的确定 | 第38-39页 |
| 5 市场定位模型应用 | 第39-52页 |
| ·项目基本概况 | 第39-42页 |
| ·地理概况 | 第39-40页 |
| ·社会经济概况 | 第40页 |
| ·旅游资源条件 | 第40-41页 |
| ·项目现状 | 第41-42页 |
| ·市场调查与指标评分 | 第42-49页 |
| ·问卷设计与调查 | 第42-43页 |
| ·各指标评价得分 | 第43-48页 |
| ·综合得分 | 第48-49页 |
| ·市场定位分析 | 第49-52页 |
| ·产品分析 | 第49页 |
| ·面积分析 | 第49-50页 |
| ·消费群体分析 | 第50页 |
| ·价格策略分析 | 第50页 |
| ·营销策略分析 | 第50-51页 |
| ·小结 | 第51-52页 |
| 6 结论与展望 | 第52-54页 |
| ·研究结论 | 第52页 |
| ·研究展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 在学研究成果 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
