| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·该课题的研究背景 | 第9-10页 |
| ·该课题的国内外研究现状和水平 | 第10-11页 |
| ·国外研究现状和水平 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状和水平 | 第11页 |
| ·该课题研究的内容、方法及其结构框架 | 第11-13页 |
| ·课题研究内容 | 第11-12页 |
| ·课题研究的主要方法 | 第12-13页 |
| ·论文结构框架 | 第13页 |
| ·该课题研究的意义及其创新点 | 第13-15页 |
| ·课题研究的意义 | 第13-14页 |
| ·论文的主要创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 商品住宅价格影响因素的相关理论研究 | 第15-23页 |
| ·商品住宅价格概述 | 第15-19页 |
| ·商品住宅的界定及其市场结构 | 第15-16页 |
| ·商品住宅价格的概念及其特征 | 第16-17页 |
| ·商品住宅价格的类别 | 第17页 |
| ·商品住宅价格的形成机理 | 第17-19页 |
| ·影响商品住宅价格因素的理论基础 | 第19-23页 |
| ·马克思劳动价值理论 | 第19页 |
| ·现代西方供求理论 | 第19-20页 |
| ·宏观调控政策理论 | 第20页 |
| ·Panel Data模型的理论 | 第20-23页 |
| 第三章 商品住宅价格影响因素的定性分析 | 第23-36页 |
| ·基于成本角度分析商品住宅价格影响因素 | 第23-25页 |
| ·基于供求角度分析商品住宅价格影响因素 | 第25-31页 |
| ·供给因素对商品住宅价格的影响分析 | 第25-27页 |
| ·需求因素对商品住宅价格的影响分析 | 第27-30页 |
| ·同时影响供求变动的其他因素对商品住宅价格的影响分析 | 第30-31页 |
| ·基于宏观政策角度分析商品住宅价格影响因素 | 第31-36页 |
| ·土地政策因素 | 第32页 |
| ·货币政策因素 | 第32-33页 |
| ·信贷政策因素 | 第33-34页 |
| ·财政政策因素 | 第34-36页 |
| 第四章 基于面板数据模型的商品住宅价格影响因素实证研究 | 第36-45页 |
| ·模型基本假定 | 第36页 |
| ·变量指标的选取及数据来源 | 第36-38页 |
| ·指标选取的原则 | 第36-37页 |
| ·确定进入模型的指标变量 | 第37-38页 |
| ·样本数据的来源 | 第38页 |
| ·商品住宅价格影响因素模型的构建 | 第38页 |
| ·样本数据的相关分析 | 第38-40页 |
| ·计量分析 | 第40-43页 |
| ·模型参数的估计 | 第40-43页 |
| ·模型的统计检验 | 第43页 |
| ·研究结果分析 | 第43-45页 |
| 第五章 结论与展望 | 第45-52页 |
| ·结论 | 第45-46页 |
| ·商品住宅价格调控的政策建议 | 第46-50页 |
| ·保持适度的住宅建设投资规模，确保供需基本平衡 | 第46-47页 |
| ·积极采取各项土地管控措施，稳定土地价格 | 第47-48页 |
| ·有关金融信贷方面的政策建议 | 第48页 |
| ·培育多方位的投资渠道 | 第48-49页 |
| ·加强商品住宅开发建设全过程监管 | 第49页 |
| ·完善房地产统计和信息披露制度，坚持正确的舆论导向 | 第49页 |
| ·改革和完善住宅税收制度 | 第49-50页 |
| ·不足与进一步展望 | 第50-52页 |
| ·存在的不足之处 | 第50页 |
| ·进一步的展望 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的论文 | 第55页 |
