ZD公司昆明艺谷项目投资决策案例研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-8页
1 引言	第8-10页
·问题的提出	第8页
·研究对象、目的和意义	第8-10页
·研究对象	第8-9页
·研究的目的和意义	第9-10页
2 案例正文	第10-33页
·昆明艺谷项目背景	第10-23页
·2006年上半年中国宏观经济发展状况分析	第10-12页
·2006年上半年中国房地产行业情况	第12-15页
·2006年上半年昆明房地产行业情况	第15-22页
·项目提出的政治文化背景	第22-23页
·“昆明艺谷”项目开发管理问题描述	第23-33页
·项目最初的产生情况	第23-30页
·项目的峰回路转	第30-33页
3 案例分析	第33-49页
·相关理论回顾	第33-39页
·房地产投资决策财务分析方法	第33-35页
·房地产投资决策的程序	第35-36页
·房地产投资决策的类型和准则	第36-37页
·房地产项目决策的融资安排	第37-39页
·“艺术工场”艺术地产开发思路的经济评价	第39-43页
·总开发面积	第39页
·项目投资估算	第39页
·资本金及资金筹措	第39-40页
·收入测算	第40页
·销售及经营成本测算	第40页
·财务评价	第40-43页
·“山水宽景洋房”住宅地产开发思路的经济评价	第43-46页
·开发建设方案	第43页
·项目投资估算	第43页
·资本金及资金筹措	第43-44页
·收入测算	第44页
·销售及经营成本测算	第44页
·财务评价	第44-46页
·两种开发思路的综合对比分析	第46-49页
结论	第49-51页
参考文献	第51-53页
附录A 经济评价计算表格	第53-71页
致谢	第71-72页