| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 图目录 | 第10-11页 |
| 表目录 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| ·背景 | 第12-13页 |
| ·现状 | 第13-14页 |
| ·问题陈述 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究问题 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·研究相关参考文献 | 第16页 |
| ·外业调查及访问 | 第16-17页 |
| ·影响分析并提出新的设想 | 第17-18页 |
| 第2章 土地市场及供需理论 | 第18-26页 |
| ·土地市场理论 | 第18-21页 |
| ·土地市场的内涵 | 第18页 |
| ·土地市场的特点 | 第18-19页 |
| ·土地市场的功能 | 第19-20页 |
| ·建立土地市场必要条件 | 第20-21页 |
| ·土地供需理论 | 第21-24页 |
| ·土地的供给 | 第21-23页 |
| ·土地的自然供给 | 第21-22页 |
| ·土地的经济供给 | 第22页 |
| ·土地经济供给的影响因素 | 第22-23页 |
| ·城市用地需求 | 第23页 |
| ·土地供求平衡 | 第23-24页 |
| ·土地市场管理 | 第24-26页 |
| 第3章 中国土地市场政策及法律框架 | 第26-44页 |
| ·概述 | 第26页 |
| ·中国土地政策及近年来的改革 | 第26-29页 |
| ·改革前的土地政策体系(1949-1978) | 第26-27页 |
| ·土地政策改革(1978-现在) | 第27-29页 |
| ·土地使用权体系试验阶段 | 第28页 |
| ·土地使用权体系发展阶段 | 第28-29页 |
| ·土地有偿使用制度及法律框架 | 第29页 |
| ·土地机构的组织及结构 | 第29-32页 |
| ·行政管理机构 | 第29-30页 |
| ·土地估价机构 | 第30-31页 |
| ·土地储备及交易机构 | 第31-32页 |
| ·中国土地市场及其特征 | 第32-40页 |
| ·中国土地市场的特征 | 第32-33页 |
| ·城市土地市场 | 第33页 |
| ·城市一级土地市场 | 第33-40页 |
| ·城市一级土地市场的运作机制 | 第34-37页 |
| ·土地获取及法律框架 | 第37-38页 |
| ·土地储备及法律框架 | 第38页 |
| ·土地出让及法律框架 | 第38-40页 |
| ·基于土地使用权的地价体系 | 第40-43页 |
| ·总结 | 第43-44页 |
| 第4章 西安市城市土地一级市场的实际运行机制及分析 | 第44-60页 |
| ·概要 | 第44-45页 |
| ·西安市简介 | 第44页 |
| ·西安城市土地一级市场概况 | 第44-45页 |
| ·土地一级市场第一阶段:土地获取阶段 | 第45-53页 |
| ·土地征收 | 第46-49页 |
| ·土地收购 | 第49-51页 |
| ·土地获取阶段的影响分析 | 第51-53页 |
| ·一级市场第二阶段:土地储备阶段 | 第53-55页 |
| ·第二阶段运行机制的影响分析 | 第55-56页 |
| ·土地获取及土地储备的新设想 | 第56-59页 |
| ·总结 | 第59-60页 |
| 第5章 总结 | 第60-62页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 不足和建议 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65页 |