房地产企业成本控制的研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第—章 绪论 | 第11-20页 |
| ·我国房地产业的发展历史 | 第11-13页 |
| ·工程成本造价行业管理的历史回顾 | 第13-16页 |
| ·国外成本造价管理分析 | 第13-14页 |
| ·我国成本造价管理的历史回顾 | 第14-16页 |
| ·房地产企业成本控制面临解决的问题 | 第16-18页 |
| ·工程成本面临解决的问题 | 第16-17页 |
| ·财务成本面临解决的问题 | 第17-18页 |
| ·研究的内容及其意义 | 第18-20页 |
| 第二章 房地产成本控制的相关理论 | 第20-29页 |
| ·房地产市场的特点 | 第20-21页 |
| ·房地产开发企业的成本构成 | 第21-22页 |
| ·房地产开发的内容及程序 | 第22-23页 |
| ·房地产开发的特征 | 第23-25页 |
| ·房地产开发最本质的特征是综合性 | 第23-24页 |
| ·房地产开发过程具有长期性 | 第24页 |
| ·房地产开发有很强的时序性 | 第24页 |
| ·房地产开发具有很强的地域性 | 第24页 |
| ·房地产开发具有较高的风险性 | 第24-25页 |
| ·房地产开发企业成本控制的相关理论 | 第25-29页 |
| 第三章 房地产企业控制成本的方法 | 第29-64页 |
| ·创新的成本控制思想 | 第29-30页 |
| ·土地成本的控制方法 | 第30-32页 |
| ·财务成本的控制分析 | 第32-34页 |
| ·工程成本的控制方法 | 第34-64页 |
| ·工程成本控制的基本原理和特点 | 第34-42页 |
| ·工程项目决策阶段成本的控制 | 第42-47页 |
| ·工程项目设计阶段成本的控制 | 第47-57页 |
| ·工程项目施工阶段成本的控制 | 第57-64页 |
| 第四章 目前国家政策对成本控制的要求 | 第64-70页 |
| ·房价上涨的几个主要原因 | 第64-65页 |
| ·目前调控房地产的相关政策 | 第65-67页 |
| ·宏观调控对济南市房地产市场的影响 | 第67页 |
| ·国家政策对房地产企业成本的影响 | 第67-70页 |
| 第五章 成本控制对市场的影响 | 第70-72页 |
| 第六章 实例 | 第72-82页 |
| ·项目概况和经济可行性分析 | 第72-75页 |
| ·土地成本的控制 | 第75-76页 |
| ·财务成本的控制 | 第76-78页 |
| ·设计阶段的成本控制 | 第78-79页 |
| ·施工阶段的成本控制 | 第79-81页 |
| ·经济效益分析 | 第81-82页 |
| 第七章 总结 | 第82-83页 |
| 致谢 | 第83-84页 |
| 参考文献 | 第84-85页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第85页 |
