| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-18页 |
| 第一节 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、理论意义和实践意义 | 第10页 |
| 第二节 文献综述 | 第10-15页 |
| 一、国外房地产市场健康发展的税收政策研究状况 | 第10-12页 |
| 二、国内房地产市场健康发展的税收政策研究现状 | 第12-15页 |
| 三、结论与评论 | 第15页 |
| 第三节 研究方法和技术路线 | 第15-18页 |
| 一、研究方法 | 第15-17页 |
| 二、技术路线 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产市场与税收调控研究的一般理论 | 第18-29页 |
| 第一节 我国房地产市场分析 | 第18-24页 |
| 一、房地产的概念与分类 | 第18页 |
| 二、房地产市场的特点 | 第18-19页 |
| 三、我国房地产市场的现状 | 第19-24页 |
| 第二节 税收政策调控房地产市场的基本理论 | 第24-29页 |
| 一、 税收政策调控房地产市场的必要性 | 第24-25页 |
| 二、税收政策调控房地产市场的基本理论 | 第25-29页 |
| 第三章 现行税收调控对房地产市场影响的理论分析 | 第29-38页 |
| 第一节 税收调控对房地产流转的影响分析 | 第29-35页 |
| 一、税收政策对房地产市场影响的理论分析 | 第29-32页 |
| 二、流转环节的税负转嫁与归宿的局部均衡分析 | 第32-35页 |
| 第二节 税收调控对我国房地产保有环节的影响分析 | 第35-38页 |
| 一、离散时间序列下税收政策对房地产市场的影响 | 第36-37页 |
| 二、连续时间序列下税收政策对房地产市场的影响 | 第37-38页 |
| 第四章 我国房地产市场税收调控的实证分析 | 第38-56页 |
| 第一节 我国房地产市场税收调控的现状分析 | 第38-46页 |
| 一、现行房地产市场税收调控的政策体系 | 第38-43页 |
| 二、税收政策调控房地产市场的效果分析 | 第43-46页 |
| 第二节 税收政策调控房地产市场存在的问题 | 第46-49页 |
| 一、我国税收调控着力点不合理 | 第46-48页 |
| 二、税收调控具有本身的时滞性 | 第48页 |
| 三、地方政府利益驱动，政策实施不到位 | 第48-49页 |
| 四、税收征管不严，存在避税空间 | 第49页 |
| 第三节 税收政策调控中存在问题的原因分析 | 第49-56页 |
| 一、我国房地产市场的存在特殊性 | 第49-51页 |
| 二、现行房地产税制不完善，难于解决根本问题 | 第51-53页 |
| 三、税收调控我国房地产市场需考虑各方利益均衡 | 第53-56页 |
| 第五章 优化税收政策调控房地产市场的对策建议 | 第56-67页 |
| 第一节 税收政策调控房地产市场的着力点及思路 | 第56-61页 |
| 一、找准房地产税收调控着力点 | 第56-57页 |
| 二、税收政策调控房地产市场的基本思路 | 第57-61页 |
| 第二节 完善房地产税收征管的机制 | 第61-64页 |
| 一、加强对房地产税收法律和政策的宣传 | 第61-62页 |
| 二、提高税务人员素质 | 第62页 |
| 三、加强对房地产开发经营整个过程的监控，改进税收征管手段 | 第62-63页 |
| 四、加大房地产税收稽查力度 | 第63-64页 |
| 第三节 提高房地产税收政策实施效率配套制度建设 | 第64-67页 |
| 一、加强房地产税收政策实施的配套制度建设 | 第64-65页 |
| 二、加强部门合作,实现房地产税收一体化 | 第65页 |
| 三、完善社会住房保障体系，满足低收入群体需求 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 在读期间完成的科研成果目录 | 第72页 |