| 第1章 绪论 | 第1-10页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·投资决策可行性研究现状综述 | 第8页 |
| ·本文研究的主要内容及方法 | 第8-10页 |
| ·研究的主要内容 | 第8-9页 |
| ·研究的主要方法 | 第9-10页 |
| 第2章 房地产投资理论概述 | 第10-26页 |
| ·房地产投资基础知识 | 第10-13页 |
| ·房地产投资的要素分析 | 第10-11页 |
| ·房地产投资的定位分析 | 第11-13页 |
| ·房地产投资市场环境分析 | 第13-15页 |
| ·房地产投资市场分析 | 第14-15页 |
| ·房地产区位环境 | 第15页 |
| ·房地产投资财务评价 | 第15-19页 |
| ·财务评价的基本内容 | 第16页 |
| ·财务评价的基本计算表 | 第16-17页 |
| ·财务评价指标体系 | 第17-19页 |
| ·不确定性分析 | 第19-26页 |
| ·不确定性分析作用 | 第20页 |
| ·不确定性分析方法 | 第20-26页 |
| 第3章 房地产投资可行性研究 | 第26-32页 |
| ·可行性研究的作用 | 第26-27页 |
| ·可行性研究的内容 | 第27页 |
| ·房地产投资可行性研究步骤 | 第27-29页 |
| ·房地产投资可行性研究报告 | 第29-32页 |
| 第4章 盐城市房地产市场发展概况 | 第32-36页 |
| ·2005年盐城市房地产市场发展和价格情况 | 第32-34页 |
| ·2006年盐城市房地产市场走势预测 | 第34-36页 |
| 第5章 “盐城A地块”房地产投资项目可行性研究 | 第36-54页 |
| ·“盐城A地块”项目概况 | 第36-37页 |
| ·该项目主要经济指标及户型分配表 | 第36-37页 |
| ·“盐城A地块”项目市场分析 | 第37-46页 |
| ·区域市场分析 | 第37-45页 |
| ·项目SWOT(Strength Weakness Opportunity Threat)分析 | 第45-46页 |
| ·“盐城A地块”项目投资估算与资金筹措 | 第46-49页 |
| ·投资估算 | 第46页 |
| ·资金筹措 | 第46-48页 |
| ·收入估算 | 第48-49页 |
| ·财务评价 | 第49-52页 |
| ·基本财务报表 | 第49页 |
| ·财务评价指标的选择及可行性分析 | 第49-51页 |
| ·不确定性分析 | 第51-52页 |
| ·研究结论 | 第52-54页 |
| ·有利与不利因素 | 第52-53页 |
| ·研究结论 | 第53页 |
| ·建议 | 第53-54页 |
| 结束语 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58-71页 |