| 第一章 房地产证券化概述 | 第1-19页 |
| 第一节 房地产证券化的概念 | 第10-15页 |
| 一、房地产证券化的含义 | 第10-11页 |
| 二、房地产证券化的产生 | 第11-12页 |
| 三、房地产证券化在当今世界主要发达国家的现状与发展 | 第12-15页 |
| 第二节 房地产证券化的种类与运作机制 | 第15-19页 |
| 一、房地产证券化的几种主要种类及特点 | 第15-16页 |
| 二、房地产证券化的运作机制 | 第16-18页 |
| 三、房地产证券化的功能 | 第18-19页 |
| 第二章 我国实行房地产证券化的现实性分析 | 第19-30页 |
| 第一节 我国实行房地产证券化的必要性 | 第19-25页 |
| 一、我国房地产业的现状及存在的问题 | 第19-21页 |
| 二、我国房地产业问题的解决办法 | 第21-23页 |
| 三、我国实行房地产证券化的利益 | 第23-25页 |
| 第二节 我国实行房地产证券化的可行性 | 第25-30页 |
| 一、房地产证券化运行的外部环境和法律环境 | 第25-26页 |
| 二、我国实行房地产证券化的现实基础与法律制度支持 | 第26-28页 |
| 三、我国实行房地产证券化在外部环境和法律制度上需要完善的地方 | 第28-30页 |
| 第三章 法经济学视野下的我国房地产证券化法律制度 | 第30-40页 |
| 第一节 我国房地产证券化法律制度的价值追求 | 第30-32页 |
| 第二节 我国房地产证券化法律制度的法经济学分析 | 第32-40页 |
| 一、成本收益理论与房地产证券化法律制度 | 第35-37页 |
| 二、制度变迁理论与房地产证券化法律制度 | 第37-39页 |
| 三、博弈论与房地产证券化法律制度 | 第39-40页 |
| 第四章 我国房地产抵押贷款证券化法律问题研究 | 第40-70页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化与产权制度改革 | 第44-48页 |
| 第二节 SPV的法律问题研究 | 第48-52页 |
| 第三节 信用增级与信用评级机制的法律问题 | 第52-56页 |
| 第四节 住房抵押贷款证券化与物权法 | 第56-59页 |
| 第五节 住房抵押贷款证券化与担保法 | 第59-61页 |
| 第六节 住房抵押贷款证券化与破产法 | 第61-65页 |
| 第七节 住房抵押贷款证券化与信托法 | 第65-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 声明 | 第74-75页 |
| 后记 | 第75页 |