| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·研究对象的界定 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究内容和方法 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10-12页 |
| 第二章 文献综述 | 第12-16页 |
| ·房地产价格影响因素研究综述 | 第12-14页 |
| ·经济基本面对房地产价格的影响 | 第12页 |
| ·利率、汇率对房地产价格的影响研究 | 第12-13页 |
| ·货币政策对房地产价格的影响研究 | 第13-14页 |
| ·房价与宏观经济变量的VAR 的模型研究综述 | 第14-15页 |
| ·小结 | 第15-16页 |
| 第三章 我国房地产价格变动的宏观因素分析 | 第16-21页 |
| ·国内生产总值与房地产价格呈正向关系 | 第16-17页 |
| ·利率与房地产价格呈负向关系 | 第17页 |
| ·货币供给量与房地产价格呈正向关系 | 第17-18页 |
| ·通货膨胀率对房地产价格具有双向作用 | 第18-20页 |
| ·小结 | 第20-21页 |
| 第四章 近年我国房地产价格变动的现状分析 | 第21-27页 |
| ·2007-2008 年房地产价格变动的现状分析——房地产价格初步调整 | 第21-24页 |
| ·房地产价格变动特点——“量跌价涨” | 第21-22页 |
| ·房价初步调整的原因 | 第22-24页 |
| ·2009 年以来房地产价格变动现状分析——房地产价格增幅回升 | 第24-26页 |
| ·房地产价格变动现状分析——房地产价格增幅回升 | 第24-25页 |
| ·房地产价格增幅回升的原因 | 第25-26页 |
| ·小结 | 第26-27页 |
| 第五章 我国房地产价格变动的宏观因素实证研究 | 第27-49页 |
| ·本文相关的模型研究 | 第27-29页 |
| ·VAR 模型 | 第27-28页 |
| ·脉冲响应函数 | 第28-29页 |
| ·方差分解 | 第29页 |
| ·VAR 模型经济变量数据的选择与处理 | 第29-33页 |
| ·房地产价格数据序列 | 第30页 |
| ·GDP 季度数据序列 | 第30-31页 |
| ·消费者价格指数序列 | 第31-32页 |
| ·利率季度数据序列 | 第32-33页 |
| ·货币供应量季度数据序列 | 第33页 |
| ·我国宏观经济变量与房地产价格VAR 模型的实证结果分析 | 第33-44页 |
| ·平稳性检验 | 第33-34页 |
| ·建立 VAR 模型 | 第34-36页 |
| ·脉冲响应函数分析 | 第36-39页 |
| ·方差分解分析 | 第39-41页 |
| ·格兰杰因果关系检验 | 第41-43页 |
| ·VAR 的预测 | 第43-44页 |
| ·我国宏观经济变量与房地产价格互动性的实证研究 | 第44-48页 |
| ·数据的选择与处理 | 第44-45页 |
| ·基于MGARCH—BEKK(1,1,1)模型的实证研究 | 第45-48页 |
| ·小结 | 第48-49页 |
| 第六章 结论 | 第49-53页 |
| ·研究结论总结 | 第49页 |
| ·政策建议 | 第49-51页 |
| ·可能的创新之处是多元GARCH 模型分析房地产市场 | 第51页 |
| ·存在的不足与展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 攻读硕士期间所发表论文 | 第57-58页 |
| 后记 | 第58页 |
