| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 序言 | 第10-24页 |
| 1.1 选题的背景和意义 | 第10-15页 |
| 1.1.1 我国养老地产的发展 | 第11-13页 |
| 1.1.2 深圳养老地产的发展 | 第13-14页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.2 文献综述 | 第15-20页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第17-20页 |
| 1.3 研究内容 | 第20-21页 |
| 1.4 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.5 技术路线 | 第22-24页 |
| 第2章 养老地产相关概念及理论概述 | 第24-27页 |
| 2.1 养老地产 | 第24-25页 |
| 2.2 马洛斯需求层次理论 | 第25-26页 |
| 2.3 社会嵌入理论 | 第26-27页 |
| 第3章 老年人口增加背景下深圳养老地产市场发展分析 | 第27-32页 |
| 3.1 养老地产市场需求状况分析 | 第27页 |
| 3.2 养老地产市场供给状况分析 | 第27-28页 |
| 3.3 养老地产市场人口老龄化状况分析 | 第28-32页 |
| 3.3.1 深圳市人口老龄化现状 | 第28-31页 |
| 3.3.2 深圳市养老需求现状 | 第31-32页 |
| 第4章 深圳养老地产的开发与模式设计 | 第32-43页 |
| 4.1 养老地产的开发模式设计 | 第32-40页 |
| 4.2 养老地产的运营模式选择 | 第40-43页 |
| 第5章 深圳老人养老需求调查与模型建立 | 第43-59页 |
| 5.1 深圳老年人需求特征 | 第43-46页 |
| 5.1.1 深圳老年人身体特征 | 第43页 |
| 5.1.2 深圳老年人心理特征 | 第43-44页 |
| 5.1.3 深圳老年人行为特征 | 第44-45页 |
| 5.1.4 深圳老年人期望特征 | 第45-46页 |
| 5.2 问卷分析 | 第46-48页 |
| 5.2.1 调查对象 | 第46页 |
| 5.2.2 问卷设计 | 第46-47页 |
| 5.2.3 数据分析 | 第47-48页 |
| 5.2.4 深圳老年人需求模型 | 第48页 |
| 5.3 调查结果分析 | 第48-55页 |
| 5.3.1 养老模式选择 | 第49-50页 |
| 5.3.2 养老地产入住模式选择 | 第50-51页 |
| 5.3.3 养老地产居住功能需求 | 第51-52页 |
| 5.3.4 养老地产医疗服务需求 | 第52-53页 |
| 5.3.5 养老地产休闲娱乐需求 | 第53-54页 |
| 5.3.6 养老地产生活服务需求 | 第54-55页 |
| 5.5 深圳养老地产模式的选择 | 第55-59页 |
| 5.5.1 养老地产模式构建原则 | 第55-56页 |
| 5.5.2 深圳养老地产功能性的需求分析 | 第56-57页 |
| 5.5.3 深圳养老地产模式的选择 | 第57-59页 |
| 第6章 深圳养老地产模式构建与发展的对策 | 第59-67页 |
| 6.1 完善的养老法律法规体系 | 第59-60页 |
| 6.2 多元化、适老化和人性化的产品和服务 | 第60-61页 |
| 6.3 成熟的运营管理模式 | 第61页 |
| 6.4 规范的、完善的融资服务与供给体系 | 第61-62页 |
| 6.5 适度、有效的政府监管与支持 | 第62页 |
| 6.6 专业化、职业化的养老服务队伍培养机制 | 第62-63页 |
| 6.7 提升养老地产开发与经营成效 | 第63-64页 |
| 6.8 养老地产融资渠道优化与创新 | 第64-65页 |
| 6.9 加强深圳养老服务人才队伍机制建设 | 第65-67页 |
| 第7章 深圳养老地产未来发展的方向 | 第67-71页 |
| 7.1 产品多元化 | 第67-68页 |
| 7.2 服务人性化 | 第68页 |
| 7.3 建筑适老化 | 第68-69页 |
| 7.4 投入科技化 | 第69页 |
| 7.5 人才专业化 | 第69-71页 |
| 第8章 结论与展望 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 附录 | 第77-81页 |