| 中文摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-17页 |
| 第一章 绪论 | 第17-41页 |
| 第一节 研究的意义和目的 | 第18-23页 |
| 一、当前在中国开展养老社区研究的意义 | 第18-22页 |
| 二、研究的目的 | 第22-23页 |
| 第二节 研究思路与研究方法 | 第23-30页 |
| 一、研究的基本思路 | 第23-25页 |
| 二、研究的基本方法 | 第25-30页 |
| 第三节 国内外相关研究综述 | 第30-41页 |
| 一、社区研究 | 第30-31页 |
| 二、老人照护理论 | 第31-33页 |
| 三、持续照顾的退休社区的研究 | 第33-36页 |
| 四、养老住宅和养老社区 | 第36-41页 |
| 第二章 中国养老社区的服务需求评估与分析 | 第41-62页 |
| 第一节 中国养老社区的服务需求评估方法 | 第41-53页 |
| 一、评估的思路与思考 | 第41页 |
| 二、对于老年人养老需求的多元评估体系和研究现状 | 第41-52页 |
| 三、多元评估的工具 | 第52-53页 |
| 第二节 中国老年人对于养老社区的需求的评估与分析 | 第53-62页 |
| 一、对于生理、情绪和认知因素的评估与分析 | 第54-57页 |
| 二、对于环境因素、社会因素和自我照顾能力的评估与分析 | 第57-59页 |
| 三、对于接受服务、家庭负荷和偏好的评估与分析 | 第59-62页 |
| 第三章 中国养老社区的服务 | 第62-90页 |
| 第一节 基本服务 | 第62-68页 |
| 一、健康医疗服务 | 第62-65页 |
| 二、心理治疗服务 | 第65-68页 |
| 第二节 社区服务 | 第68-78页 |
| 一、社区老年中心服务 | 第68-73页 |
| 二、准备退休服务 | 第73-76页 |
| 三、法律服务 | 第76-78页 |
| 第三节 居家服务 | 第78-85页 |
| 一、住宅服务 | 第78-83页 |
| 二、居家照顾服务 | 第83-85页 |
| 第四节 长期照护服务 | 第85-90页 |
| 一、成人日间照护 | 第85-87页 |
| 二、临终服务 | 第87-90页 |
| 第四章 中国养老社区的运营 | 第90-110页 |
| 第一节 个案社区的基本情况 | 第90-92页 |
| 第二节 内外部分析对养老社区运营模式的影响 | 第92-104页 |
| 一、内部分析对于养老社区运营模式的影响 | 第92-97页 |
| 二、外部分析对经营模式的影响 | 第97-104页 |
| 第三节 经营战略对经营模式的影响 | 第104-108页 |
| 一、营运模式 | 第104-105页 |
| 二、规模大小 | 第105-106页 |
| 三、战略联盟 | 第106-107页 |
| 四、市场细分 | 第107-108页 |
| 第四节 小结 | 第108-110页 |
| 第五章 中国养老社区的治理 | 第110-130页 |
| 第一节 治理与社区的治理 | 第110-117页 |
| 一、治理 | 第110-113页 |
| 二、网络治理 | 第113-115页 |
| 三、组织间信任与社区治理 | 第115-117页 |
| 第二节 养老社区的治理与治理主体信任建构 | 第117-123页 |
| 一、行为者的互动剖析 | 第117-121页 |
| 二、行为者的信任建构 | 第121-123页 |
| 第三节 养老社区自主性治理战略 | 第123-130页 |
| 一、建立低度资源依赖的互动模式 | 第123-127页 |
| 二、树立为社会广泛认同的价值理念 | 第127-128页 |
| 三、推动让社区自主运作的法规制度 | 第128-130页 |
| 第六章 中国养老社区的培育——以逆向抵押贷款项目为例 | 第130-144页 |
| 第一节 逆向抵押贷款简介 | 第131-136页 |
| 一、逆向抵押贷款简介 | 第131-133页 |
| 二、逆向抵押贷款种类 | 第133-134页 |
| 三、逆向抵押贷款的风险和资金来源 | 第134页 |
| 四、逆向抵押贷款(RM)的研究现状 | 第134-136页 |
| 第二节 逆向抵押贷款对养老社区行业的影响 | 第136-143页 |
| 一、逆向抵押贷款测算模型的构建 | 第136-137页 |
| 二、研究假设及公式 | 第137-139页 |
| 三、基于前文数据的求解 | 第139-140页 |
| 四、计算结果 | 第140页 |
| 五、敏感度分析 | 第140-143页 |
| 第三节 结论 | 第143-144页 |
| 第七章 研究的结论、不足与进一步的研究展望 | 第144-149页 |
| 第一节 研究的结论 | 第145-148页 |
| 一、中国养老社区的服务 | 第145-146页 |
| 二、中国养老社区的运营与治理 | 第146-147页 |
| 三、中国养老社区的培育——以逆向抵押贷款制度为例 | 第147-148页 |
| 第二节 研究的不足 | 第148页 |
| 第三节 研究展望 | 第148-149页 |
| 附录 | 第149-153页 |
| 参考文献 | 第153-160页 |
| 后记 | 第160页 |