我国上市房地产企业资本结构优化研究--以万科集团为例
| 摘要 | 第6-8页 |
| abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-19页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-19页 |
| 1.3 论文的内容和结构 | 第19页 |
| 1.4 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.5 研究的创新点 | 第20-21页 |
| 第2章 企业资本结构基础理论 | 第21-32页 |
| 2.1 资本结构的涵义 | 第21-22页 |
| 2.2 资本结构的理论基础 | 第22-24页 |
| 2.2.1 MM理论 | 第22-23页 |
| 2.2.2 权衡理论 | 第23页 |
| 2.2.3 代理理论 | 第23-24页 |
| 2.2.4 信号传递理论 | 第24页 |
| 2.2.5 优序理论 | 第24页 |
| 2.3 企业资本结构的影响因素 | 第24-28页 |
| 2.3.1 企业资本结构的外部影响因素 | 第25-26页 |
| 2.3.2 企业资本结构的内部影响因素 | 第26-28页 |
| 2.4 企业资本结构的优化的涵义 | 第28-29页 |
| 2.5 企业资本结构优化方法概述 | 第29-30页 |
| 2.5.1 企业资本结构静态优化方法 | 第29-30页 |
| 2.5.2 企业资本结构动态优化方法 | 第30页 |
| 2.6 小结 | 第30-32页 |
| 第3章 我国房地产上市企业资本结构现状分析 | 第32-39页 |
| 3.1 房地产行业的产业界定 | 第32页 |
| 3.2 房地产上市企业总体发展情况 | 第32-33页 |
| 3.3 房地产上市企业的资本结构现状 | 第33-35页 |
| 3.4 房地产上市企业融资结构分析 | 第35-37页 |
| 3.5 小结 | 第37-39页 |
| 第4章 万科集团资本结构现状及问题 | 第39-47页 |
| 4.1 万科集团概况 | 第39页 |
| 4.2 万科集团融资结构分析 | 第39-41页 |
| 4.3 万科集团资本结构现状分析 | 第41-45页 |
| 4.4 万科集团资本结构存在的问题 | 第45-46页 |
| 4.5 小结 | 第46-47页 |
| 第5章 万科集团资本结构优化 | 第47-60页 |
| 5.1 万科集团资本结构优化目标 | 第47页 |
| 5.2 万科集团资本结构优化思路 | 第47-48页 |
| 5.3 万科集团资本结构影响因素分析 | 第48-54页 |
| 5.3.1 企业资本结构的外部影响因素 | 第48-50页 |
| 5.3.2 企业资本结构的内部影响因素 | 第50-54页 |
| 5.4 万科集团资本结构优化方法 | 第54-58页 |
| 5.4.1 资本结构静态优化方法 | 第54-56页 |
| 5.4.2 资本结构动态优化方法 | 第56-58页 |
| 5.5 万科集团资本结构优化建议 | 第58-60页 |
| 第6章 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
