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土地财政存在的理论逻辑与现实基础

摘要第4-6页
ABSTRACT第6-7页
1 绪论第11-21页
    1.1 研究背景与研究意义第11-13页
        1.1.1 研究背景第11-12页
        1.1.2 研究意义第12-13页
    1.2 文献综述第13-18页
        1.2.1 土地财政概念第13-14页
        1.2.2 土地财政的成因第14-15页
        1.2.3 土地财政的影响第15-16页
        1.2.4 土地财政治理思路第16-17页
        1.2.5 文献评述第17-18页
    1.3 研究方法与研究内容第18-19页
        1.3.1 研究方法第18页
        1.3.2 研究内容第18-19页
    1.4 创新点第19-20页
    1.5 研究框架第20-21页
2 理论基础第21-27页
    2.1 财政可持续发展理论第21-22页
    2.2 委托—代理理论第22-23页
    2.3 财政分权理论第23-25页
    2.4 小结第25-27页
3 土地财政现状分析第27-37页
    3.1 土地出让金收入第28-30页
    3.2 土地相关的税收收入第30-33页
    3.3 土地抵押融资收入第33-35页
    3.4 小结第35-37页
4 土地财政成因分析第37-49页
    4.1 土地财政存在的理论逻辑第37-43页
        4.1.1 地方政府竞争第37-38页
        4.1.2 财政缺口第38-40页
        4.1.3 土地出让制度第40-42页
        4.1.4 产业结构演变第42-43页
    4.2 土地财政成因的实证研究第43-48页
        4.2.1 指标的选取与数据来源第43-44页
        4.2.2 模型构建与实证检验第44-48页
    4.3 小结第48-49页
5 政策建议第49-59页
    5.1 完善我国财产税税制体系第49-52页
        5.1.1 完善房产税,将房产税作为地方主体税种第49-51页
        5.1.2 开征遗产税和赠与税第51-52页
    5.2 完善转移支付制度第52-53页
        5.2.1 改善转移支付模式第52页
        5.2.2 优化转移支付结构第52-53页
    5.3 改善官员考核制度第53页
    5.4 完善土地收益分配机制第53-55页
        5.4.1 完善土地储备制度第54-55页
        5.4.2 完善土地出让金的支付方式第55页
    5.5 挖掘土地潜力,控制城市盲目扩张第55-59页
        5.5.1 充分挖掘土地潜力第55-56页
        5.5.2 走新型城市化道路第56-59页
结语第59-61页
参考文献第61-65页
致谢第65-66页

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