基于分整理论的商品住房价格波动长记忆性研究--以郑州市为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究现状综述 | 第10-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-16页 |
| 1.4 论文研究目标与主要内容 | 第16-17页 |
| 1.4.1 研究目标 | 第16页 |
| 1.4.2 研究主要内容 | 第16-17页 |
| 1.5 研究方法及技术路线 | 第17-20页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第18-20页 |
| 2 论文研究的理论基础 | 第20-30页 |
| 2.1 房地产价格波动理论 | 第20-24页 |
| 2.1.1 房地产价格内涵与类型 | 第20-21页 |
| 2.1.2 房地产价格波动内涵 | 第21页 |
| 2.1.3 房地产价格波动的价值论 | 第21-22页 |
| 2.1.4 房地产价格波动影响因素 | 第22-24页 |
| 2.2 波动的长记忆性特征理论 | 第24-27页 |
| 2.2.1 长记忆性研究历程 | 第24-25页 |
| 2.2.2 有效市场理论 | 第25页 |
| 2.2.3 长记忆性定义与检验 | 第25-27页 |
| 2.3 分整理论及其模型 | 第27-30页 |
| 2.3.1 分整理论内涵与意义 | 第27-28页 |
| 2.3.2 分整理论模型 | 第28-30页 |
| 3 郑州市商品住房市场发展特征 | 第30-36页 |
| 3.1 郑州市发展现状 | 第30-31页 |
| 3.1.1 近五年发展回顾 | 第30-31页 |
| 3.1.2 未来展望及目标 | 第31页 |
| 3.2 郑州市商品住房市场发展历程 | 第31-32页 |
| 3.3 郑州市商品住房市场发展特征 | 第32-33页 |
| 3.4 郑州市商品住房价格决定因素分析 | 第33-36页 |
| 4 郑州市商品住房价格波动长记忆识别 | 第36-46页 |
| 4.1 长记忆性识别的指标选取 | 第36-39页 |
| 4.1.1 指标选取原则 | 第36-37页 |
| 4.1.2 指标选取体系 | 第37-39页 |
| 4.2 商品住房价格波动长记忆性特征检验 | 第39-46页 |
| 4.2.1 商品住房价格波动特征分析 | 第39-40页 |
| 4.2.2 商品住房价格波动ARCH效应检验 | 第40-42页 |
| 4.2.3 商品住房价格波动长记忆性特征识别 | 第42-46页 |
| 5 郑州市商品住房价格波动长记忆分析与价格预测 | 第46-54页 |
| 5.1 FIGARCH模型的建立与估计 | 第46-49页 |
| 5.1.1 FIGARCH模型的建立 | 第46-47页 |
| 5.1.2 FIGARCH模型的参数估计 | 第47-49页 |
| 5.2 长记忆性的FIGARCH实证分析 | 第49-51页 |
| 5.3 基于长记忆性的商品住房价格预测 | 第51-54页 |
| 6 结论及展望 | 第54-58页 |
| 6.1 本文结论 | 第54-55页 |
| 6.2 不足与展望 | 第55-58页 |
| 参考文献 | 第58-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第66页 |
