| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.2.1 房地产价格波动的区域差异研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 房地产价格与收入差距关系研究 | 第11-12页 |
| 1.2.3 区际差异视角的房地产调控相关政策研究 | 第12页 |
| 1.3 主要内容和创新 | 第12-15页 |
| 1.3.1 主要内容和研究框架 | 第12-13页 |
| 1.3.2 主要创新点 | 第13-15页 |
| 第2章 区际差异化市场条件下房价对收入差距影响的传导机制 | 第15-26页 |
| 2.1 房地产价格的区域差异成因分析 | 第15-19页 |
| 2.1.1 从房地产自身属性的角度分析 | 第15-16页 |
| 2.1.2 从供求等因素的宏观角度分析 | 第16-18页 |
| 2.1.3 从市场主体的微观视角分析 | 第18-19页 |
| 2.2 居民收入差距的区域差异成因分析 | 第19-22页 |
| 2.2.1 地理差异原因 | 第20页 |
| 2.2.2 政策倾斜原因 | 第20-21页 |
| 2.2.3 收入再分配原因 | 第21-22页 |
| 2.3 房地产价格对居民收入差距影响的主要渠道 | 第22-23页 |
| 2.3.1 宏观渠道 | 第22页 |
| 2.3.2 中观渠道 | 第22-23页 |
| 2.3.3 微观渠道 | 第23页 |
| 2.4 房地产价格对居民收入差距影响的主要效应 | 第23-26页 |
| 2.4.1 财富效应 | 第23-24页 |
| 2.4.2 信贷效应 | 第24-26页 |
| 第3章 区际差异化市场条件下我国房地产市场与居民收入差距基本概况 | 第26-34页 |
| 3.1 我国房地产市场的基本情况描述 | 第26-27页 |
| 3.1.1 我国房地产市场整体供需现状 | 第26-27页 |
| 3.1.2 区际差异化视角下房地产价格波动现状 | 第27页 |
| 3.2 我国居民收入差距的基本情况描述 | 第27-31页 |
| 3.2.1 我国城乡居民收入差距现状 | 第27-30页 |
| 3.2.2 我国不同区域居民收入差距现状 | 第30-31页 |
| 3.3 我国房地产价格对居民收入差距影响的数据情况描述 | 第31-34页 |
| 3.3.1 房地产价格对居民可支配收入影响的数据特征描述 | 第31-32页 |
| 3.3.2 房地产价格对居民收入差距影响的数据特征描述 | 第32-34页 |
| 第4章 房地产价格对居民收入差距影响的全国性检验 | 第34-39页 |
| 4.1 指标选取及数据描述 | 第34-35页 |
| 4.2 数据的处理及检验分析 | 第35-37页 |
| 4.2.1 单位根检验 | 第35-36页 |
| 4.2.2 协整检验 | 第36-37页 |
| 4.3 实证检验结果及分析 | 第37-39页 |
| 4.3.1 实证检验结果 | 第37-38页 |
| 4.3.2 实证结果分析 | 第38-39页 |
| 第5章 房地产价格对居民收入差距影响的区域差异性检验 | 第39-49页 |
| 5.1 我国房地产市场的区域分类—基于聚类分析 | 第39-41页 |
| 5.1.1 房地产市场聚类分析方案设计 | 第39页 |
| 5.1.2 数据的来源及指标的选取 | 第39-40页 |
| 5.1.3 我国房地产市场聚类分析的结果 | 第40-41页 |
| 5.2 房价对居民收入差距影响的区域性检验 | 第41-46页 |
| 5.2.1 第一、二类地区 | 第41-43页 |
| 5.2.2 第三、四类地区 | 第43-44页 |
| 5.2.3 第五、六类地区 | 第44-46页 |
| 5.3 实证检验结果及分析 | 第46-49页 |
| 5.3.1 实证检验结果 | 第46-47页 |
| 5.3.2 实证结果分析 | 第47-49页 |
| 第6章 结论与政策建议 | 第49-53页 |
| 6.1 主要结论 | 第49-50页 |
| 6.2 主要政策建议 | 第50-53页 |
| 6.2.1 关注房价波动，房地产市场实行分类调控 | 第50-51页 |
| 6.2.2 开征房产税，抑制过度投机需求 | 第51页 |
| 6.2.3 加快居民收入分配制度改革 | 第51-52页 |
| 6.2.4 推进住房租赁市场建设 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 个人简历 | 第56页 |
