| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国内研究 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国外研究 | 第14-15页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第16-18页 |
| 2 土地增值税相关规定及征收政策 | 第18-23页 |
| 2.1 土地增值税相关规定 | 第18-21页 |
| 2.1.1 土地增值税的计算 | 第18-19页 |
| 2.1.2 土地增值税的纳税申报 | 第19-21页 |
| 2.2 土地增值税征收政策 | 第21-23页 |
| 2.2.1 查账征收相关政策 | 第21-22页 |
| 2.2.2 核定征收相关政策 | 第22页 |
| 2.2.3 税收优惠政策 | 第22-23页 |
| 3 PH公司土地增值税相关情况 | 第23-31页 |
| 3.1 PH公司基本情况 | 第23-26页 |
| 3.1.1 公司基本情况 | 第23页 |
| 3.1.2 项目基本情况 | 第23-26页 |
| 3.2 PH公司土地增值税基本情况 | 第26-31页 |
| 3.2.1 清算单位的确定 | 第26页 |
| 3.2.2 清算条件的确认 | 第26-27页 |
| 3.2.3 土地增值税应税收入 | 第27页 |
| 3.2.4 土地增值税扣除项目 | 第27-30页 |
| 3.2.5 清算结果 | 第30-31页 |
| 4 PH公司土地增值税纳税筹划分析 | 第31-36页 |
| 4.1 应税收入的筹划分析 | 第31-32页 |
| 4.2 扣除项目的筹划分析 | 第32-35页 |
| 4.2.1 土地成本的筹划分析 | 第32页 |
| 4.2.2 前期工程费的筹划分析 | 第32-34页 |
| 4.2.3 建筑安装工程费的筹划分析 | 第34页 |
| 4.2.4 基础设施费的筹划分析 | 第34-35页 |
| 4.2.5 开发间接费用的筹划分析 | 第35页 |
| 4.2.6 开发费用的筹划分析 | 第35页 |
| 4.3 申报情况的筹划分析 | 第35-36页 |
| 4.3.1 清算对象的筹划分析 | 第35-36页 |
| 4.3.2 清算时间的筹划分析 | 第36页 |
| 5 房地产企业土地增值税筹划建议 | 第36-45页 |
| 5.1 强化土地增值税纳税筹划的统筹管理和风险控制 | 第36-39页 |
| 5.1.1 重视土地增值税纳税筹划的协调性、大局性 | 第36-38页 |
| 5.1.2 警惕土地增值税纳税筹划中的风险 | 第38-39页 |
| 5.2 灵活应用土地增值税纳税筹划方式 | 第39-45页 |
| 5.2.1 利用税收政策及规定进行土地增值税纳税筹划 | 第39-41页 |
| 5.2.2 在应税收入上进行土地增值税纳税筹划 | 第41-42页 |
| 5.2.3 在扣除项目上进行土地增值税纳税筹划 | 第42-44页 |
| 5.2.4 在纳税申报上进行土地增值税纳税筹划 | 第44-45页 |
| 6 总结与建议 | 第45-48页 |
| 6.1 文章总结 | 第45-46页 |
| 6.2 对策建议 | 第46页 |
| 6.3 不足之处 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第51页 |
