规划因素对土地定级的影响研究--以萍乡市土地定级为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 1 引言 | 第7-11页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第8页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第8页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.3 国内外研究概况 | 第8-10页 |
| 1.3.1 国外研究概况 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国内研究概况 | 第9-10页 |
| 1.4 研究方法 | 第10页 |
| 1.5 研究内容 | 第10-11页 |
| 2 城市规划对城镇土地定级影响的机理研究 | 第11-14页 |
| 2.1 从城市规划编制体系角度来看 | 第11页 |
| 2.2 从城市规划编制内容角度来看 | 第11-12页 |
| 2.3 从城市规划实施角度来看 | 第12页 |
| 2.4 从城市规划时效角度来看 | 第12页 |
| 2.5 从城市规划对土地利用影响力角度来看 | 第12-14页 |
| 3 考虑规划因素的土地定级方法研究 | 第14-19页 |
| 3.1 规划修正原则 | 第14-15页 |
| 3.2 规划修正定级的因素选择 | 第15页 |
| 3.3 规划因素考量范围 | 第15-16页 |
| 3.3.1 繁华程度的规划考量 | 第16页 |
| 3.3.2 交通条件的规划考量 | 第16页 |
| 3.3.3 基础设施状况的规划考量 | 第16页 |
| 3.4 规划因素的量化方法 | 第16-19页 |
| 3.4.1 点、线状因素功能分计算 | 第16-17页 |
| 3.4.2 面状因素作用分计算 | 第17页 |
| 3.4.3 规划折扣系数计算方法 | 第17-19页 |
| 4 萍乡市土地综合定级 | 第19-37页 |
| 4.1 不考虑规划因素的土地定级 | 第19-25页 |
| 4.1.1 技术思路 | 第19页 |
| 4.1.2 土地定级因素体系建立 | 第19-20页 |
| 4.1.3 定级因子量化 | 第20-23页 |
| 4.1.4 定级结果 | 第23-25页 |
| 4.2 考虑规划因素的土地定级 | 第25-37页 |
| 4.2.1 修正因素因子的选择 | 第25页 |
| 4.2.2 折扣系数的计算 | 第25-26页 |
| 4.2.3 规划修正定级的量化 | 第26-35页 |
| 4.2.4 规划修正后的定级结果 | 第35-37页 |
| 5 两种定级结果的比较分析 | 第37-41页 |
| 5.1 级别面积的比较 | 第37页 |
| 5.2 空间位置的比较 | 第37-40页 |
| 5.3 样点验证 | 第40-41页 |
| 6 结论与讨论 | 第41-42页 |
| 6.1 研究结论 | 第41页 |
| 6.2 本文不足 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
